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Acheter un immeuble de placement dans dans la commune de Wolfenschiessen

Dernière mise à jour des informations communales : 07.08.2026
Wolfenschiessen mit seinen rund 2’130 Einwohnern repräsentiert einen beständigen Standort innerhalb des Kantons Nidwalden, der für Investoren interessante Rahmenbedingungen für den Erwerb einer Anlageimmobilie bietet. Die stabile Entwicklung des Immobilienmarkts, verbunden mit verlässlicher Nachfrage nach attraktiven Wohn- und Gewerbeflächen, schafft ein solides Fundament für nachhaltige Kapitalanlagen. Eine Renditeimmobilie in Wolfenschiessen profitiert von der gepflegten städtebaulichen Struktur, fortschrittlicher Infrastruktur sowie der guten Anbindung an Verkehr und Versorgungsangebote. Das Immobilieninvestment in dieser Gemeinde zeichnet sich durch Wertstabilität und überschaubare Marktzyklen aus, was mittel- bis langfristig zu einer soliden Planungssicherheit beiträgt. Für eine Kapitalanlage Immobilie bietet Wolfenschiessen durch seine Standortvorteile und das kontinuierliche Wachstum beste Voraussetzungen für Investitionsentscheidungen, die auf langfristige Werthaltigkeit setzen.

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3 Unités de logement 301 m2 Surface habitable

La commune de Wolfenschiessen en chiffres

élevé(e)

Prix de l’immobilier

Niveau

très faible

Impôts

Impôt sur le revenu

faible

Mobilité

Accessibilité

faible

Marché du logement

Taux de logements vacants

faible

Population

Evolution

moyenne

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Wolfenschiessen et les communes de 10 (2026)

Commune Base fiscale (%)250 Moyenne cantonale (%)201.3 Classement dans le canton11
Eglise réformée Base fiscale (%)26 Moyenne cantonale (%)26 Classement dans le canton1
Eglise catholique Base fiscale (%)40 Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

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Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Wolfenschiessen 2'130 Canton NW 45'591 Suisse 9'136'884
Tendance de croissance (%) Wolfenschiessen +0.7% Canton NW +0.7% Suisse +0.9%
Ø Revenu imposable Wolfenschiessen CHF 52'263 Canton NW CHF 82'842 Suisse CHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

Florian Felber Agent immobiliers près de chez vous

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Florian Felber

Responsable zone de marché
florian.felber@raiffeisen.ch

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    Editeur

    Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026