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Acheter un immeuble de placement dans dans la commune de Wolfenschiessen

Dernière mise à jour des informations communales : 22.06.2026
Wolfenschiessen, avec ses quelque 2'130 habitants, représente un lieu stable dans le canton de Nidwald, offrant aux investisseurs des conditions intéressantes pour l’acquisition d’un bien d’investissement. Le développement stable du marché immobilier et une demande fiable pour des surfaces résidentielles et commerciales attrayantes créent une base solide pour des placements durables. Un bien locatif à Wolfenschiessen bénéficie d’une structure urbaine soignée, d’infrastructures modernes et d’une bonne connexion aux transports et services. Cet investissement immobilier se distingue par la stabilité de sa valeur et des cycles de marché maîtrisables, assurant une sécurité de planification à moyen et long terme. Grâce à ses atouts géographiques et à une croissance continue, Wolfenschiessen offre d’excellentes perspectives pour des décisions d’investissement qui privilégient une valeur durable.

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La commune de Wolfenschiessen en chiffres

élevé(e)

Prix de l’immobilier

Niveau

très faible

Impôts

Impôt sur le revenu

faible

Mobilité

Accessibilité

faible

Marché du logement

Taux de logements vacants

faible

Population

Evolution

moyenne

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Wolfenschiessen et les communes de 10 (2026)

Commune Base fiscale (%)250 Moyenne cantonale (%)201.3 Classement dans le canton11
Eglise réformée Base fiscale (%)26 Moyenne cantonale (%)26 Classement dans le canton1
Eglise catholique Base fiscale (%)40 Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

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Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Wolfenschiessen 2'130 Canton NW 45'591 Suisse 9'136'884
Tendance de croissance (%) Wolfenschiessen +0.7% Canton NW +0.7% Suisse +0.9%
Ø Revenu imposable Wolfenschiessen CHF 52'263 Canton NW CHF 82'842 Suisse CHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

Florian Felber Agent immobiliers près de chez vous

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Florian Felber

Responsable zone de marché
florian.felber@raiffeisen.ch

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    Editeur

    Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026