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Acheter un immeuble de placement dans dans la commune de Stans

Stans enchante comme lieu de vie charmant au cœur de paysages idylliques, comptant environ 8 568 habitants qui profitent chaque jour du charme particulier de la Suisse centrale. Devenir propriétaire à Stans allie un confort unique à une qualité de vie fiable, offrant un excellent cadre pour diverses exigences. Le marché immobilier à Stans est stable et attractif, caractérisé par une demande croissante et une offre équilibrée. Une infrastructure moderne, la proximité des établissements scolaires, des commerces et des nombreuses activités de loisirs créent les conditions idéales pour un chez-soi. Le marché résidentiel à Stans convainc par sa stabilité, sa transparence et une grande variété de types de biens. Nichée dans des quartiers verdoyants, portée par des voisinages sympathiques et une communauté active, Stans représente un haut niveau de qualité de vie. L’achat d’un bien immobilier ouvre la porte à une région particulièrement agréable avec des perspectives durables.

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La commune de Stans en chiffres

faible

Prix de l’immobilier

Niveau

très faible

Impôts

Impôt sur le revenu

très bien

Mobilité

Accessibilité

faible

Marché du logement

Taux de logements vacants

moyenne

Population

Evolution

forte

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Stans et les communes de 10 (2026)

Commune Base fiscale (%)235 Moyenne cantonale (%)201.3 Classement dans le canton9
Eglise réformée Base fiscale (%)26 Moyenne cantonale (%)26 Classement dans le canton1
Eglise catholique Base fiscale (%)40 Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

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Temps de trajet moyen modélisé en minutes (2026)

Centre
Lucerne 23 34
Zurich 56 100
Bâle 83 107
Horw 18 32
Kriens 19 38
Sarnen 24 47

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Temps de trajet moyen modélisé en minutes (2026)

Commune
Stansstad 12 21
Buochs 12 24
Ennetbürgen 13 21
Oberdorf (NW) 14 18
Beckenried 15 30
Ennetmoos 15 22

Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Stans 8'568 Canton NW45'591 Suisse9'136'884
Tendance de croissance (%) Stans +1.3% Canton NW0.7% Suisse0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Stans CHF 66'063 Canton NWCHF 82'842 SuisseCHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

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Florian Felber

Responsable zone de marché
florian.felber@raiffeisen.ch

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Editeur

Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026