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Acheter un immeuble de placement dans dans la commune de Cortaillod

Dernière mise à jour des informations communales : 22.06.2026
Cortaillod impressionne par une croissance démographique stable, une infrastructure bien développée et une situation attractive au bord du lac de Neuchâtel. Avec environ 4’822 habitants, la commune offre un cadre favorable pour les investissements immobiliers et dans les biens à rendement. Le marché est marqué par une demande constamment élevée pour les espaces résidentiels et commerciaux ainsi que par des potentiels à long terme dans des emplacements centraux et verdoyants. La haute qualité du site, combinée à une offre locale fonctionnelle, un quartier de valeur et une accessibilité optimale, favorise des revenus locatifs durablement stables. Acquérir un bien d’investissement à Cortaillod, c’est profiter d’une offre attrayante sur un marché recherché avec de solides perspectives de valorisation locale. La combinaison d’un développement continu, d’infrastructures modernes et d’une qualité de vie appréciée confère à chaque investissement un potentiel convaincant pour une propriété longue durée et pérenne.

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La commune de Cortaillod en chiffres

élevé(e)

Prix de l’immobilier

Niveau

très élevé(e)

Impôts

Impôt sur le revenu

très bien

Mobilité

Accessibilité

élevé(e)

Marché du logement

Taux de logements vacants

faible

Population

Evolution

très forte

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Cortaillod et les communes de 25 (2026)

Commune Base fiscale (%)66 Moyenne cantonale (%)72.2 Classement dans le canton4
Eglise réformée Base fiscale (%)11 Moyenne cantonale (%)11 Classement dans le canton1
Eglise catholique Base fiscale (%)11 Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

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Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Cortaillod 4'822 Canton NE 181'332 Suisse 9'136'884
Tendance de croissance (%) Cortaillod −0.1% Canton NE +0.6% Suisse +0.9%
Ø Revenu imposable Cortaillod CHF 59'381 Canton NE CHF 53'046 Suisse CHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

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Danilo Francone

Responsable zone de marché
danilo.francone@raiffeisen.ch

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    Directives visant à garantir l’indépendance de l’analyse financière

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    Editeur

    Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026