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Acheter un immeuble de placement dans dans la commune de Wauwil

Dernière mise à jour des informations communales : 22.06.2026
Wauwil convainc comme lieu d’avenir grâce à des conditions stables et une infrastructure attractive dans la région de Sursee. Les quelque 2'690 habitants profitent d’une qualité d’emplacement élevée, offrant aussi pour l’achat d’un bien immobilier d’investissement des perspectives intéressantes. La demande stable sur le marché local assure des bases solides pour un investissement immobilier à Wauwil. Un bien à ce site, destiné à la génération de revenus, se distingue par un potentiel de valorisation durable et une excellente capacité de location. Le service communal moderne, de nombreux commerces et des offres de mobilité fiables favorisent un cadre de marché favorable à long terme. Wauwil offre une combinaison remarquable de perspectives de croissance, de stabilité régionale et d’un environnement attractif – des conditions idéales pour un investissement immobilier garantissant à la fois la conservation de la valeur et des potentialités pour l’avenir.

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La commune de Wauwil en chiffres

élevé(e)

Prix de l’immobilier

Niveau

très moyenne

Impôts

Impôt sur le revenu

moyenne

Mobilité

Accessibilité

moyenne

Marché du logement

Taux de logements vacants

très forte

Population

Evolution

faible

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Wauwil et les communes de 80 (2026)

Commune Base fiscale (%)205 Moyenne cantonale (%)190.2 Classement dans le canton49
Eglise réformée Base fiscale (%)25 Moyenne cantonale (%)26.8 Classement dans le canton19
Eglise catholique Base fiscale (%)29 Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

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Egolzwil 8 17
Schötz 12 29
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Dagmersellen 14 26

Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Wauwil 2'690 Canton LU 441'330 Suisse 9'136'884
Tendance de croissance (%) Wauwil +2.0% Canton LU +1.1% Suisse +0.9%
Ø Revenu imposable Wauwil CHF 59'556 Canton LU CHF 62'408 Suisse CHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

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Florian Felber

Responsable zone de marché
florian.felber@raiffeisen.ch

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    Editeur

    Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026