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Acheter un immeuble de placement dans dans la commune de Pfaffnau

La commune agréable de Pfaffnau, avec environ 2’854 habitants, séduit par son charme villageois, ses nombreuses possibilités de loisirs et son cadre naturel. L’achat d’un bien immobilier à Pfaffnau ouvre l’accès à un habitat de qualité dans un environnement sympathique, offrant de multiples avantages. Les intéressés bénéficient d’une infrastructure excellente, d’une bonne proximité des marchés et des établissements scolaires ainsi que de quartiers résidentiels soignés. Le marché immobilier polyvalent de Pfaffnau convainc par une valorisation solide et une offre équilibrée allant de la maison individuelle à l’appartement. L’atmosphère accueillante, la vie de quartier conviviale et la qualité de vie élevée caractérisent chaque bien à Pfaffnau. Acquérir un bien, c’est ainsi non seulement se loger, mais aussi débuter une nouvelle étape de vie dans un cadre agréable et pérenne.

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La commune de Pfaffnau en chiffres

très faible

Prix de l’immobilier

Niveau

très moyenne

Impôts

Impôt sur le revenu

faible

Mobilité

Accessibilité

très élevé(e)

Marché du logement

Taux de logements vacants

très forte

Population

Evolution

moyenne

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Pfaffnau et les communes de 80 (2026)

Commune Base fiscale (%)220 Moyenne cantonale (%)190.2 Classement dans le canton66
Eglise réformée Base fiscale (%)26.5 Moyenne cantonale (%)26.8 Classement dans le canton56
Eglise catholique Base fiscale (%)40 Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

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Temps de trajet moyen modélisé en minutes (2026)

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Brittnau 17 67
Reiden 17 29

Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Pfaffnau 2'854 Canton LU441'330 Suisse9'136'884
Tendance de croissance (%) Pfaffnau +0.7% Canton LU1.1% Suisse0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Pfaffnau CHF 56'889 Canton LUCHF 62'408 SuisseCHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

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Florian Felber

Responsable zone de marché
florian.felber@raiffeisen.ch

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Editeur

Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026