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Acheter un immeuble de placement dans dans la commune de Nebikon

Dernière mise à jour des informations communales : 22.06.2026
Nebikon séduit stratégiquement comme site d’investissement immobilier. Avec une population d’environ 2'964 habitants, la commune offre des conditions stables particulièrement intéressantes pour les investisseurs. La demande solide pour des espaces résidentiels et commerciaux, ainsi que des infrastructures soignées, assurent un cadre d’investissement constant. L’éventail des biens d’investissement à Nebikon est large, visant la pérennité de la valeur et des perspectives à long terme. Un investissement immobilier dans cette commune prospère répond à toutes les exigences d’un placement attractif grâce à un développement durable du site et une structure fiable des locataires. L’acquisition d’un bien à rendement y gagne en attractivité grâce à la bonne accessibilité, la qualité de vie élevée et la diversité des services locaux. Nebikon s’impose ainsi comme une adresse prisée pour tous ceux qui souhaitent miser durablement sur l’avantage local d’une propriété en capital.

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La commune de Nebikon en chiffres

élevé(e)

Prix de l’immobilier

Niveau

faible

Impôts

Impôt sur le revenu

moyenne

Mobilité

Accessibilité

très faible

Marché du logement

Taux de logements vacants

très forte

Population

Evolution

très forte

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Nebikon et les communes de 80 (2026)

Commune Base fiscale (%)180 Moyenne cantonale (%)190.2 Classement dans le canton23
Eglise réformée Base fiscale (%)23 Moyenne cantonale (%)26.8 Classement dans le canton13
Eglise catholique Base fiscale (%)28 Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

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Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Nebikon 2'964 Canton LU 441'330 Suisse 9'136'884
Tendance de croissance (%) Nebikon +4.0% Canton LU +1.1% Suisse +0.9%
Ø Revenu imposable Nebikon CHF 59'479 Canton LU CHF 62'408 Suisse CHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

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Florian Felber

Responsable zone de marché
florian.felber@raiffeisen.ch

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    Editeur

    Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026