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un immeuble de placement kaufen in d’Hergiswil bei Willisau

Hergiswil bei Willisau, avec ses quelque 1’958 habitants, incarne un environnement qui allie idéalement qualité de vie, nature et accessibilité. L’acquisition d’un bien immobilier à Hergiswil bei Willisau donne accès à une infrastructure exceptionnellement attractive, à des quartiers soigneusement entretenus et à des espaces de détente très bien desservis. Les biens immobiliers à Hergiswil bei Willisau bénéficient d’une grande considération pour le charme local, d’un marché immobilier stable et d’une demande traditionnelle forte qui maintient une offre claire et une valeur durable. La vie quotidienne est facilitée par la proximité des écoles, commerces et associations dynamiques, favorisant un voisinage vivant. Le marché immobilier à Hergiswil bei Willisau séduit par sa transparence, sa diversité et des niveaux de prix reflétant la qualité de vie élevée. Dans ce cadre harmonieux, on ne fait pas que vivre : on s’y sent pleinement chez soi et fier de son nouveau bien.

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Immobilien in der Umgebung der Gemeinde d’Hergiswil bei Willisau

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Gemeinde Hergiswil bei Willisau in Zahlen

élevé(e)

Immobilienpreise

Niveau

très faible

Steuern

Einkommensteuer

très bien

Mobilität

Erreichbarkeit

moyenne

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

très forte

Bevölkerung

Entwicklung

forte

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Hergiswil bei Willisau im kantonalen Vergleich mit 80 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)134 Kantonaler Durchschnitt (%)201.3 Rang im Kanton1
Reformiert Steuerfuss (%)26 Kantonaler Durchschnitt (%)26 Rang im Kanton1
Katholisch Steuerfuss (%)21 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Lucerne 18 23
Zurich 52 98
Bâle 78 109
Horw 13 26
Kriens 14 31
Stans 16 24

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Stansstad 15 22
Alpnach 19 23
Buochs 20 41
Ennetbürgen 21 37
Rothenburg 21 49
Beckenried 22 46

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Hergiswil bei Willisau 6'387 Kanton LU 441'330 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Hergiswil bei Willisau +1.8% Kanton LU +1.1% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Hergiswil bei Willisau CHF 149'176 Kanton LU CHF 62'408 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026