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Acheter un immeuble de placement dans dans la commune de Ruswil

Dernière mise à jour des informations communales : 27. April 2026
Ruswil, une commune idéalement située avec environ 7 581 habitants, symbolise stabilité et durabilité dans le secteur immobilier régional. L’acquisition d’un bien d’investissement dans cette commune repose sur des qualités de localisation constamment élevées : une offre locale équilibrée, une proximité moderne des commerces et une excellente accessibilité caractérisent cet environnement de marché. Le développement des investissements immobiliers à Ruswil bénéficie particulièrement de conditions attractives, d’une demande consolidée et de quartiers bien structurés. Cela permet d’obtenir des rendements solides et une valorisation stable à long terme. Les biens immobiliers à rendement s’intègrent harmonieusement dans le paysage soigné du village et ses quartiers dynamiques, offrant une stabilité locative ainsi qu’une sécurité sur le marché des placements. Cela souligne la qualité de la commune comme lieu d’investissements durables dans un environnement en croissance et tourné vers l’avenir.

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La commune de Ruswil en chiffres

très faible

Prix de l’immobilier

Niveau

très moyenne

Impôts

Impôt sur le revenu

moyenne

Mobilité

Accessibilité

très faible

Marché du logement

Taux de logements vacants

forte

Population

Evolution

forte

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Ruswil et les communes de 80 (2026)

Commune Base fiscale (%)200 Moyenne cantonale (%)190.2 Classement dans le canton44
Eglise réformée Base fiscale (%)30 Moyenne cantonale (%)26.8 Classement dans le canton60
Eglise catholique Base fiscale (%)32 Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

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Nottwil 22 37

Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Ruswil 7'581 Canton LU 441'330 Suisse 9'136'884
Tendance de croissance (%) Ruswil +0.8% Canton LU +1.1% Suisse +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Ruswil CHF 55'380 Canton LU CHF 62'408 Suisse CHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

Florian Felber Agent immobiliers près de chez vous

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Florian Felber

Responsable zone de marché
florian.felber@raiffeisen.ch

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    Editeur

    Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026