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Dernière mise à jour des informations communales : 12. Mai 2026
Meggen séduit comme lieu d’investissement dans l’immobilier locatif grâce à une qualité de vie excellente, une demande constante et des quartiers de haute qualité. Avec environ 7 847 habitants, la commune offre un environnement économique et social stable, assurant aux investisseurs une sécurité à long terme et une valorisation durable. L’acquisition d’un bien locatif bénéficie de l’attractivité exceptionnelle de Meggen, de son infrastructure moderne et de ses connexions de transport optimales. La situation recherchée renforce encore les biens de rendement, faisant de l’investissement immobilier un choix judicieux avec des perspectives attrayantes. Meggen allie urbanité contemporaine et cadre de vie naturel, créant ainsi une base solide pour le développement des capitaux investis dans l’immobilier. La combinaison de stabilité, demande et qualité fait de Meggen un choix convaincant pour les investissements immobiliers.

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La commune de Meggen en chiffres

très élevé(e)

Prix de l’immobilier

Niveau

très faible

Impôts

Impôt sur le revenu

très bien

Mobilité

Accessibilité

faible

Marché du logement

Taux de logements vacants

moyenne

Population

Evolution

moyenne

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Meggen et les communes de 80 (2026)

Commune Base fiscale (%)90 Moyenne cantonale (%)190.2 Classement dans le canton1
Eglise réformée Base fiscale (%)25 Moyenne cantonale (%)26.8 Classement dans le canton19
Eglise catholique Base fiscale (%)18 Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

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Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Meggen 7'847 Canton LU 441'330 Suisse 9'136'884
Tendance de croissance (%) Meggen +0.8% Canton LU +1.1% Suisse +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Meggen CHF 138'319 Canton LU CHF 62'408 Suisse CHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

Florian Felber Agent immobiliers près de chez vous

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Florian Felber

Responsable zone de marché
florian.felber@raiffeisen.ch

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    Editeur

    Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026