Skip to content

Acheter un immeuble de placement dans dans la commune de Römerswil

Dernière mise à jour des informations communales : 22.06.2026
Römerswil bénéficie d’une situation stratégique avantageuse et d’une population stable d’environ 1 794 habitants, ce qui en fait un point de départ solide pour des investissements immobiliers à long terme. L’achat d’un bien locatif à Römerswil tire parti du développement positif de la commune, de l’infrastructure présente et d’une combinaison très recherchée entre qualité de vie et identité régionale. Les biens d’investissement offrent une valeur durable dans ce contexte, avec des standards modernes, la proximité d’espaces de détente et une bonne connexion au centre de Lucerne, ce qui augmente leur attractivité pour locataires et utilisateurs. Investir à Römerswil présente des opportunités équilibrées, avec des avantages de localisation garantissant un développement stable et un potentiel continu. Le mélange d’un environnement calme et d’un équipement contemporain favorise un climat d’investissement bénéfique pour tous.

Aucune offre ne correspond à votre recherche.

Vous souhaitez créer un profil de recherche ?

En créant un profil de recherche, vous recevrez automatiquement nos dernières offres qui correspondent à vos critères de recherche.

Créer un profil de recherche

Immobilier dans les environs de la commune de Römerswil

D’autres offres intéressantes pour vous

unité commerciale à 3427 Utzenstorf

Prix à la demande

unité commerciale à 3427 Utzenstorf

13505 m2 Surface habitable

Immeuble résidentiel/commercial à 6472 Erstfeld

CHF 770’000.–

Immeuble résidentiel/commercial à 6472 Erstfeld

2 Unités de logement 118 m2 Surface habitable

Magasin à 8708 Männedorf

CHF 330’000.–

Magasin à 8708 Männedorf

41 m2 Surface habitable

La commune de Römerswil en chiffres

moyenne

Prix de l’immobilier

Niveau

très moyenne

Impôts

Impôt sur le revenu

moyenne

Mobilité

Accessibilité

très faible

Marché du logement

Taux de logements vacants

très faible

Population

Evolution

moyenne

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Römerswil et les communes de 80 (2026)

Commune Base fiscale (%)210 Moyenne cantonale (%)190.2 Classement dans le canton54
Eglise réformée Base fiscale (%)22 Moyenne cantonale (%)26.8 Classement dans le canton1
Eglise catholique Base fiscale (%)45 Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

Centres proches

Temps de trajet moyen modélisé en minutes (2026)

Centre
Lucerne 34 66
Zurich 63 126
Bâle 75 149
Hochdorf 17 32
Sursee 26 62
Emmen 29 56

Communes voisines

Temps de trajet moyen modélisé en minutes (2026)

Commune
Hildisrieden 15 58
Rain 17 63
Ermensee 18 54
Beromünster 18 35
Hitzkirch 20 43
Sempach 20 71

Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Römerswil 1'794 Canton LU 441'330 Suisse 9'136'884
Tendance de croissance (%) Römerswil +0.2% Canton LU +1.1% Suisse +0.9%
Ø Revenu imposable Römerswil CHF 57'925 Canton LU CHF 62'408 Suisse CHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

Florian Felber Agent immobiliers près de chez vous

Nos courtiers se feront un plaisir de vous conseiller

Florian Felber

Responsable zone de marché
florian.felber@raiffeisen.ch

Demander un rappel

  • Mentions légales importantes

    Pas d'offre

    Les contenus de la présente publication sont fournis à titre d’information uniquement. Ils ne constituent ni un conseil en placement, ni une recommandation personnelle, ni une offre, ni une incitation ou un conseil d’achat ou de vente d’instruments financiers. La présente publication ne constitue pas une annonce de cotation ni un prospectus d’émission au sens de l’art. 652a ou de l’art. 1156 CO. Les conditions complètes, ainsi que les informations détaillées sur les risques liés à ces produits, qui seules font foi, figurent dans le prospectus de cotation correspondant. En raison de restrictions légales appliquées dans certains Etats, ces informations ne s’adressent pas aux personnes ayant la nationalité ou le domicile d’un Etat dans lequel l’admission des produits décrits dans cette publication est limitée. Cette publication n’est pas destinée à fournir des conseils en placement à l’utilisateur, ni à l’aider à prendre des décisions d’investissement. Les investissements dans les placements décrits ici ne devraient être effectués qu’après avoir reçu un conseil à la clientèle approprié et/ou étudié les prospectus de vente juridiquement contraignants. Les décisions prises sur la base de la présente publication le sont aux seuls risques de l’investisseur.

    Exclusion de responsabilité

    Raiffeisen Suisse société coopérative prend toutes les mesures pouvant raisonnablement être exigées pour garantir la fiabilité des données présentées. Elle ne garantit toutefois pas l’actualité, l’exactitude et l’exhaustivité des informations publiées dans ce document. Raiffeisen Suisse société coopérative n’est pas responsable des pertes ou dommages éventuels (directs, indirects et consécutifs) causés par la distribution de cette publication ou de son contenu ou en rapport avec la distribution de cette publication. Elle n’est notamment pas responsable des pertes résultant des risques inhérents aux marchés financiers.

    Directives visant à garantir l’indépendance de l’analyse financière

    Les présents contenus ne reposent pas sur une analyse financière. Les «Directives concernant l’indépendance de l’analyse financière» telles qu’elles ont été définies par l’Association suisse des banquiers (ASB) ne s’appliquent donc pas au présent contenu.

    Editeur

    Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026