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Acheter un immeuble de placement dans dans la commune de Schüpfheim

Dernière mise à jour des informations communales : 22.06.2026
Schüpfheim compte environ 4’313 habitants et se caractérise comme une commune prospère de l’Entlebuch, marquée par un développement stable et une croissance durable. Sa situation centrale, associée à une infrastructure excellente et une connexion parfaite aux voies de communication, rend ce lieu particulièrement intéressant pour l’acquisition d’un bien immobilier d’investissement. Le marché des biens à rendement à Schüpfheim bénéficie d’une demande constante et d’une position privilégiée entre qualité de vie urbaine et détente au contact de la nature. La conscience prononcée d’un investissement immobilier durable transparaît sur ce marché local, qui convainc par une stabilité de valeur à long terme et une structure équilibrée des locataires. Les investisseurs y trouvent des conditions idéales pour constituer et sécuriser leur portefeuille dans une commune qui séduit par sa haute qualité de vie et un développement continu du site.

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La commune de Schüpfheim en chiffres

moyenne

Prix de l’immobilier

Niveau

très moyenne

Impôts

Impôt sur le revenu

très faible

Mobilité

Accessibilité

moyenne

Marché du logement

Taux de logements vacants

faible

Population

Evolution

forte

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Schüpfheim et les communes de 80 (2026)

Commune Base fiscale (%)220 Moyenne cantonale (%)190.2 Classement dans le canton66
Eglise réformée Base fiscale (%)40 Moyenne cantonale (%)26.8 Classement dans le canton76
Eglise catholique Base fiscale (%)35 Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

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Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Schüpfheim 4'313 Canton LU 441'330 Suisse 9'136'884
Tendance de croissance (%) Schüpfheim +0.6% Canton LU +1.1% Suisse +0.9%
Ø Revenu imposable Schüpfheim CHF 48'103 Canton LU CHF 62'408 Suisse CHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

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Florian Felber

Responsable zone de marché
florian.felber@raiffeisen.ch

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    Editeur

    Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026