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Interessante Möglichkeiten – mit Nähe zur Silvretta Arena

Référence: VI-00018496-1

Immeuble collectif à Samnaun

Type de bien

Immeuble collectif

Prix d’achat en CHF

3’600’000.–

Surface du terrain

1029 m2

Surface habitable

629 m2

Chambres

23

Das Samnauntal ist das unterste Seitental des Engadins und zugleich Grenztal zum Tirol. Eingebettet in eine herrliche Berglandschaft liegen die fünf Dörfer Compatsch, Laret, Plan, Ravaisch und Samnaun Dorf. Samnaun-Ravaisch ist Teil der Ferienregion Engadin Samnaun Val Müstair.

Skifahrer und Snowboarder können sich in der einzigartigen Bündner Bergregion auf
240 km Pistengenuss freuen. In Samnaun-Ravaisch steht insbesondere das Skigebiet Samnaun/Ischgl – Silvretta Arena zur Verfügung. Neben dem imposanten Bergpanorama finden Sie hier die einzige Zollfreioase der Schweiz.

Das ansprechende Ferienapartment-Haus liegt nur wenige Fahrminuten von den Bergbahnen entfernt und der Ortsbus hält praktisch vor der Haustür.

Die Liegenschaft beinhaltet im zweiten Obergeschoss und dem Dachgeschoss eine grosszügige 5.5-Zimmer-Maisonette mit Galerie. Die drei 3.5-Zimmer- und zwei 2.5-Zimmer-Apartments sowie insgesamt vier Studios und drei Doppelzimmer verteilen sich über das Erdgeschoss bis zum zweiten Obergeschoss. Alle Wohnungen, ausser den Doppelzimmern, sind mit einer Küche und einer Nasszelle sowie einem Balkon ausgestattet.

Im Untergeschoss befinden sich das Büro, diverse Wirtschafts- und Abstellräume sowie der Ski- und Schuhraum, die Waschküche, die Heizung und ein grosser Keller/Lagerraum. Für die Fahrzeuge stehen Aussenparkplätze vor der Immobilie zur Verfügung.

Dieses attraktive Angebot bietet viele Nutzungsmöglichkeiten, sei es als vollständiges Ferienapartment-Mietshaus, zum Wohnen und gleichzeitig Vermieten, als Renditeobjekt oder für Eigentumswohnungen.

Interessiert? Dann kontaktieren Sie mich für zusätzliche Informationen.

Situation

Pozstrasse 17, 7563 Samnaun

Caractéristiques

Surface du terrain 1029 m²

3 Étages dans le bâtiment

Volume de bâtiment (cubage) 3475 m³

Année de construction 1980

Dernière rénovation 2023

Surface habitable 629 m²

Surface utile secondaire 220 m²

Disponible dès le Nach Vereinbarung

Situation calme

Balcon / terrasse / coin salon

Cave

Convient comme logement de vacances

Place de parking / Garage

Lage
Ideale Lage in unmittelbarer Nähe zur Bergbahn.
Potenzial
Attraktive Liegenschaft als Anlage oder zum selber bewohnen und vermieten.
Nutzung
Auch als Zweitwohnsitz möglich.
Photo de profil de Rita Marugg

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Rita Marugg

Agent immobilier
058 257 21 86
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