Immeuble collectif à Martina

Dieses ansprechende ortstypische Wohnhaus befindet sich an sonniger Lage im Grenzort Vinadi, der zu Martina gehört. Von hier führt die Abzweigung zum Touristenort Samnaun, der dank dem wunderbaren Ski- und Wandergebiet viele Winter- und Sommersportbegeisterte und Feriengäste anlockt. Samnaun ist mit dem Auto in
20 Minuten erreichbar, nach Scuol, dem Hauptort des Unterengadins, sind es rund 25 Autominuten. Die Haltestelle des Postautos ist weniger als eine Gehminute entfernt.

Die zurzeit vollvermietete alleinstehende Liegenschaft besteht aus drei 3.5-Zimmer-Wohnungen, die sich über drei Etagen verteilen. Sie sind über eine Innentreppe erschlossen und verfügen über identische Grundrisse. Jede Einheit beinhaltet eine separate Küche und einen Korridor, der zu den zwei Schlafzimmern, dem Wohnzimmer und dem Badezimmer mit Badewanne führt. Der Innenausbau ist zweckmässig und hell gestaltet. Im ersten und zweiten Obergeschoss sind vom jeweiligen Wohnzimmer aus die nach Süden ausgerichteten Balkone zugänglich.

Das Gebäude präsentiert sich in einem guten Zustand, die Küchen der zwei oberen Wohnungen wurden kürzlich renoviert. Die eigene Kläranlage und das Wasserreservoir sorgen für Autonomie, während grosse Keller und die Waschküche genug Platz und Stauraum für die Bewohnerinnen und Bewohner bieten. Vier Aussenparkplätze vervollständigen das attraktive Angebot – ideal geeignet als Generationenhaus oder als sichere Investition in ein lukratives Renditeobjekt.

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