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Acheter un immeuble de placement dans dans la commune d’Urmein

Dernière mise à jour des informations communales : 07.08.2026
Urmein überzeugt als überschaubare Gemeinde im Kanton Graubünden, die mit etwa 163 Einwohnern stabile Rahmenbedingungen für die Kapitalanlage in Immobilien bietet. Die gute Infrastruktur und die hohe Lebensqualität sorgen für eine solide Nachfrage am Markt. Der Erwerb einer Anlageimmobilie in Urmein verbindet attraktive Standortfaktoren mit langfristiger Sicherheit, während sich Immobilieninvestments in dieser Region durch Beständigkeit und ein ausgewogenes Verhältnis von Rendite und Nachhaltigkeit auszeichnen. Renditeimmobilien profitieren insbesondere von einer konstanten, ortsnahen Nachfrage, die sowohl Wohnraum als auch Gewerbe fördert. Das Marktumfeld gilt als überschaubar und transparent, was für Anleger eine klare Bewertung und Planung ermöglicht. Somit steht der Standort Urmein für ein überzeugendes Fundament im Bereich Kapitalanlage Immobilie, das sowohl regionale Stabilität als auch Zukunftspotenzial vereint.

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La commune de Urmein en chiffres

très élevé(e)

Prix de l’immobilier

Niveau

très faible

Impôts

Impôt sur le revenu

très faible

Mobilité

Accessibilité

faible

Marché du logement

Taux de logements vacants

forte

Population

Evolution

moyenne

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Urmein et les communes de 100 (2026)

Commune Base fiscale (%)70 Moyenne cantonale (%)87.4 Classement dans le canton14
Eglise réformée Base fiscale (%)21.5 Moyenne cantonale (%)18.7 Classement dans le canton97
Eglise catholique Base fiscale (%)15 Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

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Thusis 19 35

Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Urmein 163 Canton GR 213'782 Suisse 9'136'884
Tendance de croissance (%) Urmein −3.0% Canton GR +0.4% Suisse +0.9%
Ø Revenu imposable Urmein CHF 56'164 Canton GR CHF 57'072 Suisse CHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

Nicole Sutter Cajacob Agent immobiliers près de chez vous

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Nicole Sutter Cajacob

Responsable zone de marché
nicole.suttercajacob@raiffeisen.ch

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    Editeur

    Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026