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Acheter un immeuble de placement dans dans la commune de Thusis

Dernière mise à jour des informations communales : 22.06.2026
Thusis se présente comme un site solide avec une excellente connexion, une infrastructure moderne et des structures sociales stables. La commune, qui compte environ 3 478 habitants, offre une base attractive pour l’acquisition d’un bien immobilier d’investissement. L’offre de biens à rendement à Thusis permet un juste équilibre entre conservation de la valeur et potentiel de développement, où l’investissement local séduit par la proximité du centre, la forte demande et la qualité de vie. Grâce à des critères d’emplacement forts et à une présentation soignée, Thusis est une adresse fiable pour un placement immobilier. Une gestion professionnelle, une valorisation continue et une large diversité d’utilisateurs sont autant d’arguments en faveur d’un investissement. Thusis offre aux investisseurs un environnement de marché sûr et prometteur.

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La commune de Thusis en chiffres

faible

Prix de l’immobilier

Niveau

faible

Impôts

Impôt sur le revenu

très faible

Mobilité

Accessibilité

élevé(e)

Marché du logement

Taux de logements vacants

faible

Population

Evolution

forte

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Thusis et les communes de 100 (2026)

Commune Base fiscale (%)115 Moyenne cantonale (%)87.4 Classement dans le canton94
Eglise réformée Base fiscale (%)20.5 Moyenne cantonale (%)18.7 Classement dans le canton36
Eglise catholique Base fiscale (%)15 Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

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Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Thusis 3'478 Canton GR 213'782 Suisse 9'136'884
Tendance de croissance (%) Thusis −0.5% Canton GR +0.4% Suisse +0.9%
Ø Revenu imposable Thusis CHF 47'856 Canton GR CHF 57'072 Suisse CHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

Nicole Sutter Cajacob Agent immobiliers près de chez vous

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Nicole Sutter Cajacob

Responsable zone de marché
nicole.suttercajacob@raiffeisen.ch

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    Editeur

    Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026