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Acheter un immeuble de placement dans dans la commune de Flerden

Flerden, avec ses quelque 256 habitants, figure parmi les localités où le marché immobilier est caractérisé par une qualité d’emplacement élevée et des structures stables. Investir dans un bien locatif à Flerden offre des perspectives attrayantes grâce à une commune au développement sain, une demande continue et une offre immobilière variée. L’association d’un cadre résidentiel calme et verdoyant avec une infrastructure moderne rend l’acquisition d’un bien de rendement particulièrement intéressante. La valeur durable d’un bien d’investissement à Flerden est soutenue par une excellente offre de services de proximité et une très bonne desserte en transports. Ces conditions créent un potentiel pour un investissement immobilier réussi à long terme, encouragé par le profil positif du lieu, une communauté solide et la forte popularité du site résidentiel. La décision d’investir à Flerden repose sur des bases solides et un potentiel de développement durable.

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9 Unités de logement

La commune de Flerden en chiffres

Dernière mise à jour des informations communales : 05.09.2026
moyenne

Prix de l’immobilier

Niveau

très moyenne

Impôts

Impôt sur le revenu

très faible

Mobilité

Accessibilité

très faible

Marché du logement

Taux de logements vacants

très faible

Population

Evolution

forte

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Flerden et les communes de 100 (2026)

Commune Base fiscale (%)120 Moyenne cantonale (%)87.4 Classement dans le canton96
Eglise réformée Base fiscale (%)21.5 Moyenne cantonale (%)18.7 Classement dans le canton97
Eglise catholique Base fiscale (%)15 Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

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Rongellen 20 28

Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Flerden 256 Canton GR 213'782 Suisse 9'136'884
Tendance de croissance (%) Flerden +0.8% Canton GR +0.4% Suisse +0.9%
Ø Revenu imposable Flerden CHF 50'084 Canton GR CHF 57'072 Suisse CHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

Nicole Sutter Cajacob Agent immobiliers près de chez vous

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Nicole Sutter Cajacob

Responsable zone de marché
nicole.suttercajacob@raiffeisen.ch

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    Editeur

    Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026