un immeuble de placement kaufen in de Flerden

Flerden se présente comme un lieu de vie attractif et agréable, avec ses quelque 256 habitants offrant un cadre particulièrement valorisant. Acheter un bien immobilier ici, c’est choisir une qualité de vie élevée en harmonie avec la nature, dans un environnement paisible et un voisinage stable. Le marché immobilier reflète la popularité de la commune à travers un développement dynamique et une structure de quartier équilibrée. L’accès aux loisirs, écoles, commerces et aux transports modernes garantit une grande praticité au quotidien et un vrai bien-être. Le marché immobilier à Flerden se distingue par sa diversité pour ceux qui cherchent à allier valeur durable et attachement au site. L’acquisition d’un bien dans cette région ensoleillée permet de réaliser des rêves personnels tout en construisant des perspectives de vie solides — Flerden symbolise le sentiment d’appartenance, la sécurité et une communauté enrichissante.

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Gemeinde Flerden in Zahlen

très faible

Immobilienpreise

Niveau

très moyenne

Steuern

Einkommensteuer

très faible

Mobilität

Erreichbarkeit

très faible

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

très faible

Bevölkerung

Entwicklung

forte

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Flerden im kantonalen Vergleich mit 100 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)120	Kantonaler Durchschnitt (%)87.4	Rang im Kanton96
Reformiert	Steuerfuss (%)21.5	Kantonaler Durchschnitt (%)18.7	Rang im Kanton97
Katholisch	Steuerfuss (%)15	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

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Saint-Gall	92	167
Lugano	102	225
Zurich	107	158
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Buchs (SG)	59	112

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Masein	16	21
Fürstenau	18	55
Sils im Domleschg	18	44
Thusis	18	29
Urmein	19	20
Rongellen	20	28

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Flerden	Kanton GR	Schweiz
Wohnbevölkerung	Flerden 256	Kanton GR 213'782	Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%)	Flerden +0.8%	Kanton GR +0.4%	Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Flerden CHF 50'084	Kanton GR CHF 57'072	Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Nicole Sutter Cajacob

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026