Skip to content

Acheter un immeuble de placement dans dans la commune de Ferrera

Dernière mise à jour des informations communales : 22. Juni 2026
Ferrera, avec son environnement paysager attrayant et ses quelque 80 habitants, constitue un site stable pour les questions immobilières. L’acquisition d’un bien d’investissement à Ferrera offre un potentiel de stabilité à long terme, porté par la demande particulière pour des emplacements de qualité dans la région alpine. L’investissement immobilier à Ferrera est soutenu par la haute qualité du site ; la combinaison d’un cadre naturel et d’une structure locale enracinée permet des perspectives de développement durables. Un bien locatif à Ferrera profite d’une dynamique de marché maîtrisée, d’une bonne accessibilité et d’une infrastructure intacte. Le marché local se distingue par sa fiabilité et la préservation de la valeur, faisant du placement immobilier à Ferrera une opportunité d’investissement raisonnable et tournée vers l’avenir. La qualité de vie proche de la nature constitue la base d’un achat immobilier durable et souligne les perspectives à long terme de ce site unique.

Aucune offre ne correspond à votre recherche.

Vous souhaitez créer un profil de recherche ?

En créant un profil de recherche, vous recevrez automatiquement nos dernières offres qui correspondent à vos critères de recherche.

Créer un profil de recherche

Immobilier dans les environs de la commune de Ferrera

D’autres offres intéressantes pour vous

unité commerciale à 7746 Le Prese

CHF 1’850’000.–

unité commerciale à 7746 Le Prese

992 m2 Surface du terrain

Immeuble collectif à 7742 Poschiavo

CHF 590’000.–

Immeuble collectif à 7742 Poschiavo

2 Unités de logement 211 m2 Surface habitable

Immeuble collectif à 7532 Tschierv

CHF 890’000.–

Immeuble collectif à 7532 Tschierv

7 Unités de logement 989 m2 Surface du terrain

La commune de Ferrera en chiffres

très élevé(e)

Prix de l’immobilier

Niveau

très faible

Impôts

Impôt sur le revenu

très faible

Mobilité

Accessibilité

élevé(e)

Marché du logement

Taux de logements vacants

très faible

Population

Evolution

faible

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Ferrera et les communes de 100 (2026)

Commune Base fiscale (%)70 Moyenne cantonale (%)87.4 Classement dans le canton14
Eglise réformée Base fiscale (%)20.5 Moyenne cantonale (%)18.7 Classement dans le canton36
Eglise catholique Base fiscale (%)16 Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

Centres proches

Temps de trajet moyen modélisé en minutes (2026)

Centre
Lugano 87 224
Chiasso 97 227
Saint-Gall 99 204
Coire 44 98
Landquart 50 117
Buchs (SG) 66 147

Communes voisines

Temps de trajet moyen modélisé en minutes (2026)

Commune
Andeer 17 31
Sufers 18 42
Zillis-Reischen 19 42
Rheinwald 22 54
Fürstenau 25 88
Rongellen 26 62

Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Ferrera 80 Canton GR 213'782 Suisse 9'136'884
Tendance de croissance (%) Ferrera −7.0% Canton GR +0.4% Suisse +0.9%
Ø Revenu imposable Ferrera CHF 43'138 Canton GR CHF 57'072 Suisse CHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

Nicole Sutter Cajacob Agent immobiliers près de chez vous

Nos courtiers se feront un plaisir de vous conseiller

Nicole Sutter Cajacob

Responsable zone de marché
nicole.suttercajacob@raiffeisen.ch

Demander un rappel

  • Mentions légales importantes

    Pas d'offre

    Les contenus de la présente publication sont fournis à titre d’information uniquement. Ils ne constituent ni un conseil en placement, ni une recommandation personnelle, ni une offre, ni une incitation ou un conseil d’achat ou de vente d’instruments financiers. La présente publication ne constitue pas une annonce de cotation ni un prospectus d’émission au sens de l’art. 652a ou de l’art. 1156 CO. Les conditions complètes, ainsi que les informations détaillées sur les risques liés à ces produits, qui seules font foi, figurent dans le prospectus de cotation correspondant. En raison de restrictions légales appliquées dans certains Etats, ces informations ne s’adressent pas aux personnes ayant la nationalité ou le domicile d’un Etat dans lequel l’admission des produits décrits dans cette publication est limitée. Cette publication n’est pas destinée à fournir des conseils en placement à l’utilisateur, ni à l’aider à prendre des décisions d’investissement. Les investissements dans les placements décrits ici ne devraient être effectués qu’après avoir reçu un conseil à la clientèle approprié et/ou étudié les prospectus de vente juridiquement contraignants. Les décisions prises sur la base de la présente publication le sont aux seuls risques de l’investisseur.

    Exclusion de responsabilité

    Raiffeisen Suisse société coopérative prend toutes les mesures pouvant raisonnablement être exigées pour garantir la fiabilité des données présentées. Elle ne garantit toutefois pas l’actualité, l’exactitude et l’exhaustivité des informations publiées dans ce document. Raiffeisen Suisse société coopérative n’est pas responsable des pertes ou dommages éventuels (directs, indirects et consécutifs) causés par la distribution de cette publication ou de son contenu ou en rapport avec la distribution de cette publication. Elle n’est notamment pas responsable des pertes résultant des risques inhérents aux marchés financiers.

    Directives visant à garantir l’indépendance de l’analyse financière

    Les présents contenus ne reposent pas sur une analyse financière. Les «Directives concernant l’indépendance de l’analyse financière» telles qu’elles ont été définies par l’Association suisse des banquiers (ASB) ne s’appliquent donc pas au présent contenu.

    Editeur

    Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026