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Acheter un immeuble de placement dans dans la commune d’Andeer

Dernière mise à jour des informations communales : 22.06.2026
La commune d’Andeer, avec ses quelque 930 habitants, se distingue comme lieu d’acquisition d’un bien d’investissement grâce à un marché stable et bien développé. La situation résidentielle calme, une infrastructure solide et une demande continue de logements offrent des conditions optimales pour des placements immobiliers à long terme. Un bien locatif à Andeer se caractérise par des perspectives de rendement durables et un équilibre harmonieux entre l’offre et la demande. Le marché immobilier local est marqué par une bonne tenue des valeurs, rendant l’investissement dans un bien d’investissement particulièrement attractif. L’infrastructure locale soutient un environnement en croissance constante, avec des écoles, commerces et une excellente accessibilité. Dans ce contexte favorable, un investissement immobilier à Andeer représente une solution axée sur la valeur pour la constitution et la sécurisation du patrimoine dans la région alpine suisse.

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La commune de Andeer en chiffres

élevé(e)

Prix de l’immobilier

Niveau

très faible

Impôts

Impôt sur le revenu

très faible

Mobilité

Accessibilité

très faible

Marché du logement

Taux de logements vacants

faible

Population

Evolution

moyenne

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Andeer et les communes de 100 (2026)

Commune Base fiscale (%)90 Moyenne cantonale (%)87.4 Classement dans le canton46
Eglise réformée Base fiscale (%)20.5 Moyenne cantonale (%)18.7 Classement dans le canton36
Eglise catholique Base fiscale (%)16 Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

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Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Andeer 930 Canton GR 213'782 Suisse 9'136'884
Tendance de croissance (%) Andeer −0.2% Canton GR +0.4% Suisse +0.9%
Ø Revenu imposable Andeer CHF 50'993 Canton GR CHF 57'072 Suisse CHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

Nicole Sutter Cajacob Agent immobiliers près de chez vous

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Nicole Sutter Cajacob

Responsable zone de marché
nicole.suttercajacob@raiffeisen.ch

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    Editeur

    Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026