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Acheter un immeuble de placement dans dans la commune de Schluein

Dernière mise à jour des informations communales : 22. Juni 2026
Schluein se présente comme une commune stable et attrayante, forte d’environ 628 habitants et d’un environnement économique équilibré. L’acquisition d’un bien immobilier d’investissement dans cette localité séduit par l’association d’un cadre proche de la nature, d’une demande continue et d’infrastructures de qualité. L’évolution stable du secteur des investissements immobiliers laisse espérer une pérennité de la valeur. Les biens à rendement bénéficient en particulier de la haute qualité de vie à Schluein, favorisant des locataires fidèles sur le long terme et offrant constamment des conditions attractives pour les investisseurs. Les quartiers soignés, la proximité des espaces de loisirs et de détente ainsi que la bonne accessibilité rendent ce lieu particulièrement intéressant pour les investisseurs. Schluein convainc par un marché transparent qui ouvre de nombreuses possibilités pour l’achat de biens d’investissement.

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La commune de Schluein en chiffres

très élevé(e)

Prix de l’immobilier

Niveau

très faible

Impôts

Impôt sur le revenu

très faible

Mobilité

Accessibilité

très faible

Marché du logement

Taux de logements vacants

très faible

Population

Evolution

très faible

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Schluein et les communes de 100 (2026)

Commune Base fiscale (%)50 Moyenne cantonale (%)87.4 Classement dans le canton4
Eglise réformée Base fiscale (%)20.5 Moyenne cantonale (%)18.7 Classement dans le canton36
Eglise catholique Base fiscale (%)13 Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

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Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Schluein 628 Canton GR 213'782 Suisse 9'136'884
Tendance de croissance (%) Schluein +1.1% Canton GR +0.4% Suisse +0.9%
Ø Revenu imposable Schluein CHF 50'742 Canton GR CHF 57'072 Suisse CHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

Nicole Sutter Cajacob Agent immobiliers près de chez vous

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Nicole Sutter Cajacob

Responsable zone de marché
nicole.suttercajacob@raiffeisen.ch

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    Editeur

    Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026