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Acheter un immeuble de placement dans dans la commune de Safiental

Dernière mise à jour des informations communales : 22. Juni 2026
La vallée de Safien, avec ses quelque 972 habitants, se présente comme une région prisée offrant des conditions stables et un excellent potentiel d’emplacement pour un investissement dans un bien locatif. La combinaison d’un cadre soigné, d’une infrastructure fonctionnelle et d’un accès à des zones de loisirs particulières souligne l’attractivité pour des engagements immobiliers durables. Dans le contexte actuel du marché, des perspectives solides s’ouvrent pour un investissement immobilier à Safien, notamment grâce à la popularité de la région et à la qualité du voisinage qui favorisent la stabilité. Ceux qui envisagent l’acquisition d’un bien à rendement bénéficient de la forte demande pour des propriétés à valeur durable et à structure locative stable. En tant qu’investissement financier, un bien immobilier à Safien convainc également par son développement valorisant dans un environnement de marché clair et fiable. La base solide et le profil marqué de l’emplacement créent les conditions pour un investissement pérenne dans l’avenir.

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La commune de Safiental en chiffres

moyenne

Prix de l’immobilier

Niveau

faible

Impôts

Impôt sur le revenu

très faible

Mobilité

Accessibilité

faible

Marché du logement

Taux de logements vacants

très faible

Population

Evolution

moyenne

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Safiental et les communes de 100 (2026)

Commune Base fiscale (%)105 Moyenne cantonale (%)87.4 Classement dans le canton85
Eglise réformée Base fiscale (%)20.5 Moyenne cantonale (%)18.7 Classement dans le canton36
Eglise catholique Base fiscale (%)11 Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

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Temps de trajet moyen modélisé en minutes (2026)

Centre
Saint-Gall 100 182
Zurich 115 166
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Temps de trajet moyen modélisé en minutes (2026)

Commune
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Bonaduz 30 75
Laax 30 97
Rhäzüns 31 77

Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Safiental 972 Canton GR 213'782 Suisse 9'136'884
Tendance de croissance (%) Safiental −0.1% Canton GR +0.4% Suisse +0.9%
Ø Revenu imposable Safiental CHF 42'482 Canton GR CHF 57'072 Suisse CHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

Nicole Sutter Cajacob Agent immobiliers près de chez vous

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Nicole Sutter Cajacob

Responsable zone de marché
nicole.suttercajacob@raiffeisen.ch

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    Editeur

    Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026