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Acheter un immeuble de placement dans dans la commune de Medel (Lucmagn)

Dernière mise à jour des informations communales : 22.06.2026
Medel (Lucmagn), avec ses quelque 330 habitants, se distingue comme un site discret et naturel offrant une qualité de vie affirmée. Investir dans un bien locatif à Medel (Lucmagn) bénéficie de structures de marché stables et maîtrisables au sein d’une région recherchée. L’alliance d’un environnement paysager attrayant, d’une vie communautaire continue et d’une infrastructure fonctionnelle constitue une base solide pour un investissement immobilier à long terme à Medel (Lucmagn). Le marché des biens à rendement est stable, avec une demande régulière provenant des environs, ce qui contribue à préserver la valeur des biens. Des conditions bien organisées et une population fiable offrent des perspectives durables pour ce type d’investissement. La commune propose ainsi des conditions idéales pour une décision d’investissement sûre et axée sur la valeur, à l’écart des tendances urbaines éphémères.

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La commune de Medel (Lucmagn) en chiffres

élevé(e)

Prix de l’immobilier

Niveau

très faible

Impôts

Impôt sur le revenu

très faible

Mobilité

Accessibilité

moyenne

Marché du logement

Taux de logements vacants

très faible

Population

Evolution

faible

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Medel (Lucmagn) et les communes de 100 (2026)

Commune Base fiscale (%)70 Moyenne cantonale (%)87.4 Classement dans le canton14
Eglise réformée Base fiscale (%)20.5 Moyenne cantonale (%)18.7 Classement dans le canton36
Eglise catholique Base fiscale (%)15 Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

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Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Medel (Lucmagn) 330 Canton GR 213'782 Suisse 9'136'884
Tendance de croissance (%) Medel (Lucmagn) +0.3% Canton GR +0.4% Suisse +0.9%
Ø Revenu imposable Medel (Lucmagn) CHF 44'526 Canton GR CHF 57'072 Suisse CHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

Nicole Sutter Cajacob Agent immobiliers près de chez vous

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Nicole Sutter Cajacob

Responsable zone de marché
nicole.suttercajacob@raiffeisen.ch

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    Editeur

    Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026