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Acheter un immeuble de placement dans dans la commune de Lumnezia

Dernière mise à jour des informations communales : 22. Juni 2026
Lumnezia se présente comme une commune stable et attrayante, forte d’environ 2 103 habitants, nichée dans un cadre paysager précieux. L’acquisition d’un bien immobilier d’investissement à Lumnezia offre de solides perspectives pour un placement immobilier à long terme. La demande pour des biens à rendement profite de la combinaison entre qualité de localisation, attachement régional et développement durable. La commune se caractérise par une infrastructure dynamique, une taille compacte et un entretien constant du paysage urbain, conditions idéales pour un investissement réussi dans l’immobilier locatif à Lumnezia. Les opportunités d’investissement sont renforcées par une structure de locataires équilibrée et une population stable. Lumnezia attire ainsi les investisseurs recherchant des avantages clairs de localisation et une valeur stable sur le long terme.

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La commune de Lumnezia en chiffres

élevé(e)

Prix de l’immobilier

Niveau

très faible

Impôts

Impôt sur le revenu

très faible

Mobilité

Accessibilité

très faible

Marché du logement

Taux de logements vacants

forte

Population

Evolution

moyenne

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Lumnezia et les communes de 100 (2026)

Commune Base fiscale (%)90 Moyenne cantonale (%)87.4 Classement dans le canton46
Eglise réformée Base fiscale (%)20.5 Moyenne cantonale (%)18.7 Classement dans le canton36
Eglise catholique Base fiscale (%)15 Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

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Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Lumnezia 2'103 Canton GR 213'782 Suisse 9'136'884
Tendance de croissance (%) Lumnezia −1.2% Canton GR +0.4% Suisse +0.9%
Ø Revenu imposable Lumnezia CHF 43'034 Canton GR CHF 57'072 Suisse CHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

Nicole Sutter Cajacob Agent immobiliers près de chez vous

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Nicole Sutter Cajacob

Responsable zone de marché
nicole.suttercajacob@raiffeisen.ch

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    Editeur

    Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026