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Acheter un immeuble de placement dans dans la commune de Laax

Dernière mise à jour des informations communales : 22. Juni 2026
Laax, avec environ 2'232 habitants, est une localité reconnue pour sa stabilité et son attractivité au cœur du canton des Grisons. La commune séduit par un équilibre entre qualité résidentielle et de loisirs de premier ordre, ainsi que par une infrastructure moderne. Pour les investissements dans un bien locatif, Laax offre des conditions idéales : les biens à rendement permettent d'accéder à un marché solide avec une demande fiable et une valorisation à long terme. L’environnement du marché immobilier d’investissement à Laax est marqué par un développement durable, des contrats de location stables et une forte acceptation parmi diverses cibles. L’urbanisation continue, les offres de loisirs bien établies et la proximité de régions économiques importantes soulignent la qualité du lieu. Acquérir un bien locatif à Laax permet de combiner stabilité et potentiel de rendement dans un site touristique et résidentiel prospère.

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La commune de Laax en chiffres

très élevé(e)

Prix de l’immobilier

Niveau

très faible

Impôts

Impôt sur le revenu

très faible

Mobilité

Accessibilité

moyenne

Marché du logement

Taux de logements vacants

faible

Population

Evolution

moyenne

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Laax et les communes de 100 (2026)

Commune Base fiscale (%)40 Moyenne cantonale (%)87.4 Classement dans le canton2
Eglise réformée Base fiscale (%)15 Moyenne cantonale (%)18.7 Classement dans le canton18
Eglise catholique Base fiscale (%)10 Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

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Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Laax 2'232 Canton GR 213'782 Suisse 9'136'884
Tendance de croissance (%) Laax −4.7% Canton GR +0.4% Suisse +0.9%
Ø Revenu imposable Laax CHF 51'974 Canton GR CHF 57'072 Suisse CHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

Nicole Sutter Cajacob Agent immobiliers près de chez vous

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Nicole Sutter Cajacob

Responsable zone de marché
nicole.suttercajacob@raiffeisen.ch

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    Editeur

    Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026