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Acheter un immeuble de placement dans dans la commune de Luzein

Dernière mise à jour des informations communales : 22. Juni 2026
Luzein séduit comme un site immobilier stable et prisé, offrant une haute qualité de vie à environ 1’715 habitants. La commune constitue une base durable pour un investissement immobilier, soutenue par un développement équilibré et une demande solide pour les espaces résidentiels et commerciaux. L’achat d’un bien d’investissement à Luzein est recommandé pour les investisseurs cherchant une sécurité à long terme. Le choix de biens à rendement locaux se distingue par des emplacements attractifs, un bâti bien entretenu et une parfaite synergie entre l’environnement et les infrastructures. Grâce à un marché stable, d’excellents atouts géographiques et des perspectives positives, une valorisation durable et des rendements sûrs sont attendus. L’alliance entre investissement immobilier et cadre de vie agréable fait de Luzein une adresse tournée vers l’avenir pour des placements immobiliers solides.

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La commune de Luzein en chiffres

élevé(e)

Prix de l’immobilier

Niveau

très faible

Impôts

Impôt sur le revenu

très faible

Mobilité

Accessibilité

très faible

Marché du logement

Taux de logements vacants

très forte

Population

Evolution

très forte

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Luzein et les communes de 100 (2026)

Commune Base fiscale (%)85 Moyenne cantonale (%)87.4 Classement dans le canton37
Eglise réformée Base fiscale (%)20.5 Moyenne cantonale (%)18.7 Classement dans le canton36
Eglise catholique Base fiscale (%)13.2 Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

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Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Luzein 1'715 Canton GR 213'782 Suisse 9'136'884
Tendance de croissance (%) Luzein +4.8% Canton GR +0.4% Suisse +0.9%
Ø Revenu imposable Luzein CHF 51'359 Canton GR CHF 57'072 Suisse CHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

Nicole Sutter Cajacob Agent immobiliers près de chez vous

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Nicole Sutter Cajacob

Responsable zone de marché
nicole.suttercajacob@raiffeisen.ch

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    Editeur

    Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026