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Acheter un immeuble de placement dans dans la commune de Klosters

Dernière mise à jour des informations communales : 22. Juni 2026
Klosters est une commune de quelque 4'703 habitants, connue pour ses conditions stables, son excellente infrastructure et sa haute qualité d’emplacement. L’achat d’un bien locatif à Klosters représente un investissement immobilier solide, car le marché profite d’une demande constante et d’un développement durable. Les biens à rendement à Klosters séduisent par leur emplacement attractif, leurs quartiers soignés et leur large éventail de structures de locataires fiables. La commune mise sur une excellente connexion, une économie dynamique et un cadre de vie soigné qui renforcent la valeur à long terme de chaque bien d’investissement. Pour les investisseurs, la combinaison entre qualité de vie alpine et demande de marché régulière crée une plus-value stable. Klosters allie des facteurs d’emplacement optimaux pour offrir un environnement particulièrement attractif pour des investissements immobiliers ciblés dans le secteur du rendement.

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La commune de Klosters en chiffres

très élevé(e)

Prix de l’immobilier

Niveau

très faible

Impôts

Impôt sur le revenu

très faible

Mobilité

Accessibilité

très faible

Marché du logement

Taux de logements vacants

moyenne

Population

Evolution

moyenne

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Klosters et les communes de 100 (2026)

Commune Base fiscale (%)78 Moyenne cantonale (%)87.4 Classement dans le canton29
Eglise réformée Base fiscale (%)17 Moyenne cantonale (%)18.7 Classement dans le canton28
Eglise catholique Base fiscale (%)13.2 Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

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Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Klosters 4'703 Canton GR 213'782 Suisse 9'136'884
Tendance de croissance (%) Klosters −0.2% Canton GR +0.4% Suisse +0.9%
Ø Revenu imposable Klosters CHF 62'789 Canton GR CHF 57'072 Suisse CHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

Nicole Sutter Cajacob Agent immobiliers près de chez vous

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Nicole Sutter Cajacob

Responsable zone de marché
nicole.suttercajacob@raiffeisen.ch

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    Editeur

    Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026