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Acheter un immeuble de placement dans dans la commune de Grüsch

Dernière mise à jour des informations communales : 22. Juni 2026
Grüsch se distingue comme un lieu attractif pour l’acquisition d’un bien d’investissement. Avec environ 2’183 habitants, la commune offre une structure économique stable et dynamique ainsi qu’un équilibre harmonieux entre logements et infrastructures. Investir dans un immeuble de rendement à Grüsch profite d’une demande continue pour des espaces résidentiels et commerciaux, favorisée par la qualité de l’emplacement et des locataires fiables. La commune dispose d’une offre bien organisée en matière d’éducation et de loisirs ainsi que d’excellentes connexions de transport, ce qui impacte positivement le potentiel de valorisation à long terme. Dans le contexte d’un investissement immobilier, Grüsch séduit par la transparence du marché et un cadre clair, garantissant développement durable et continuité. Qui envisage un bien de placement à Grüsch peut compter sur un environnement stable, offrant des perspectives d’avenir et une sécurité de planification pour les investisseurs exigeants.

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La commune de Grüsch en chiffres

élevé(e)

Prix de l’immobilier

Niveau

faible

Impôts

Impôt sur le revenu

très faible

Mobilité

Accessibilité

moyenne

Marché du logement

Taux de logements vacants

faible

Population

Evolution

faible

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Grüsch et les communes de 100 (2026)

Commune Base fiscale (%)90 Moyenne cantonale (%)87.4 Classement dans le canton46
Eglise réformée Base fiscale (%)20.5 Moyenne cantonale (%)18.7 Classement dans le canton36
Eglise catholique Base fiscale (%)13 Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

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Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Grüsch 2'183 Canton GR 213'782 Suisse 9'136'884
Tendance de croissance (%) Grüsch +0.6% Canton GR +0.4% Suisse +0.9%
Ø Revenu imposable Grüsch CHF 54'476 Canton GR CHF 57'072 Suisse CHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

Nicole Sutter Cajacob Agent immobiliers près de chez vous

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Nicole Sutter Cajacob

Responsable zone de marché
nicole.suttercajacob@raiffeisen.ch

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    Editeur

    Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026