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Acheter un immeuble de placement dans dans la commune de Churwalden

Dernière mise à jour des informations communales : 05.08.2026
Churwalden überzeugt mit solider Infrastruktur, attraktiver Lage und rund 2’343 Einwohnern, wodurch sich für den Erwerb einer Anlageimmobilie besonders vorteilhafte Rahmenbedingungen ergeben. Die strategische Positionierung im beliebten Bündner Alpenraum sorgt für nachhaltige Nachfrage und stabile Wertentwicklung. Im Umfeld von Churwalden bietet eine Renditeimmobilie die Möglichkeit, von einer lebendigen Gemeinschaft, geordneten Quartierstrukturen und einer optimalen Verkehrserschliessung zu profitieren. Das Spektrum an Immobilieninvestment in dieser Gemeinde reicht von gut vermietbaren Mehrfamilienhäusern bis hin zu ausgesuchten Wohnliegenschaften mit langfristigem Potenzial. Die hervorragende Anbindung an Wirtschaftszentren und die hohe Standortqualität verstärken die Attraktivität einer Kapitalanlage in Churwalden. Wer sich für die Investition in eine Immobilie entscheidet, setzt auf Kontinuität, Nachhaltigkeit und eine solide Perspektive im Herzen einer stetig gefragten Region.

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La commune de Churwalden en chiffres

élevé(e)

Prix de l’immobilier

Niveau

très faible

Impôts

Impôt sur le revenu

très faible

Mobilité

Accessibilité

faible

Marché du logement

Taux de logements vacants

très forte

Population

Evolution

moyenne

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Churwalden et les communes de 100 (2026)

Commune Base fiscale (%)90 Moyenne cantonale (%)87.4 Classement dans le canton46
Eglise réformée Base fiscale (%)20.5 Moyenne cantonale (%)18.7 Classement dans le canton36
Eglise catholique Base fiscale (%)15 Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

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Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Churwalden 2'343 Canton GR 213'782 Suisse 9'136'884
Tendance de croissance (%) Churwalden −2.1% Canton GR +0.4% Suisse +0.9%
Ø Revenu imposable Churwalden CHF 49'084 Canton GR CHF 57'072 Suisse CHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

Nicole Sutter Cajacob Agent immobiliers près de chez vous

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Nicole Sutter Cajacob

Responsable zone de marché
nicole.suttercajacob@raiffeisen.ch

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    Editeur

    Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026