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Acheter un immeuble de placement dans dans la commune d’Arosa

La commune d’Arosa est synonyme de haute qualité de vie et d’un fort esprit de communauté au cœur des montagnes grisonnes. Avec environ 4'100 habitants, ce lieu unit un cadre de vie calme et proche de la nature à une infrastructure quotidienne excellente. L’achat d’un bien immobilier à Arosa ouvre l’accès à un espace de vie remarquable où familles et actifs trouvent des opportunités attractives. Le marché immobilier d’Arosa est marqué par une demande constante, ce qui confère une stabilité supplémentaire à la valeur de la propriété. Le marché local de l’habitat offre une large gamme de biens de qualité et des emplacements privilégiés — un lieu où le style de vie individuel se conjugue avec le confort. De nombreuses possibilités de loisirs, un centre-village animé et une accessibilité rapide font de l’acquisition d’un bien à Arosa un choix pour une qualité de vie durable. S’installer ici, c’est profiter d’un fort attachement au lieu et d’un environnement stimulant.

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La commune de Arosa en chiffres

moyenne

Prix de l’immobilier

Niveau

très faible

Impôts

Impôt sur le revenu

très faible

Mobilité

Accessibilité

faible

Marché du logement

Taux de logements vacants

forte

Population

Evolution

très forte

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Arosa et les communes de 100 (2026)

Commune Base fiscale (%)90 Moyenne cantonale (%)87.4 Classement dans le canton46
Eglise réformée Base fiscale (%)16.5 Moyenne cantonale (%)18.7 Classement dans le canton25
Eglise catholique Base fiscale (%)11 Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

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Bonaduz 54 98

Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Arosa 4'100 Canton GR213'782 Suisse9'136'884
Tendance de croissance (%) Arosa +0.0% Canton GR0.4% Suisse0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Arosa CHF 51'083 Canton GRCHF 57'072 SuisseCHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

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Nicole Sutter Cajacob

Responsable zone de marché
nicole.suttercajacob@raiffeisen.ch

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Editeur

Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026