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Acheter un immeuble de placement dans dans la commune de Mesocco

Dernière mise à jour des informations communales : 22. Juni 2026
Mesocco séduit par une situation stratégique avantageuse dans le Tessin et offre, avec environ 1’423 habitants, un marché stable et attractif pour l’acquisition d’un bien immobilier d’investissement. Une infrastructure solide avec des commodités proches, des écoles et une diversité d’activités de loisirs garantit un site durable. Investir dans un bien locatif à Mesocco est synonyme de stabilité à long terme, avec un équilibre réfléchi entre demande et valorisation. Un investissement immobilier ciblé génère un potentiel de création de valeur constante et de rendement, tandis que le cadre naturel et la structure réfléchie du quartier contribuent à une qualité de vie agréable. Grâce à sa bonne connexion dans le canton, la commune propose une offre d’investissement immobilier constamment attrayante, séduisant autant les investisseurs régionaux que supra-régionaux. Mesocco offre ainsi une base professionnelle pour diversifier un portefeuille et assurer une valorisation continue.

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La commune de Mesocco en chiffres

élevé(e)

Prix de l’immobilier

Niveau

très faible

Impôts

Impôt sur le revenu

très faible

Mobilité

Accessibilité

élevé(e)

Marché du logement

Taux de logements vacants

forte

Population

Evolution

moyenne

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Mesocco et les communes de 100 (2026)

Commune Base fiscale (%)87 Moyenne cantonale (%)87.4 Classement dans le canton44
Eglise réformée Base fiscale (%)20.5 Moyenne cantonale (%)18.7 Classement dans le canton36
Eglise catholique Base fiscale (%)11.5 Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

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Grono 42 71

Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Mesocco 1'423 Canton GR 213'782 Suisse 9'136'884
Tendance de croissance (%) Mesocco −0.3% Canton GR +0.4% Suisse +0.9%
Ø Revenu imposable Mesocco CHF 39'204 Canton GR CHF 57'072 Suisse CHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

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Responsable zone de marché
massimo.dozio@raiffeisen.ch

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    Editeur

    Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026