Skip to content

Acheter un immeuble de placement dans dans la commune de Buseno

Dernière mise à jour des informations communales : 22. Juni 2026
Buseno se distingue par une combinaison unique de charme proche de la nature, d'une structure stable de la population et d'un emplacement attrayant dans le Misox. Avec ses environ 92 habitants, la commune séduit par sa fiabilité et une structure résidentielle solide – des bases optimales pour l'achat d'un bien immobilier d’investissement à Buseno. Investir dans un immeuble de rendement repose sur les facteurs stables du site, la faible rotation et la haute estime dont jouit Buseno. L’offre en immobilier d’investissement s’adresse aux investisseurs cherchant une perspective durable dans le secteur immobilier. L’investissement à Buseno se caractérise par les opportunités d’une demande constante, un voisinage solide et des environnements résidentiels proches de la nature, visant une préservation stable de la valeur. L’emplacement calme, le caractère soigné du village et une demande stable contribuent à l’attractivité de chaque bien d’investissement à Buseno.

Aucune offre ne correspond à votre recherche.

Vous souhaitez créer un profil de recherche ?

En créant un profil de recherche, vous recevrez automatiquement nos dernières offres qui correspondent à vos critères de recherche.

Créer un profil de recherche

Immobilier dans les environs de la commune de Buseno

D’autres offres intéressantes pour vous

Magasin à 7500 St. Moritz

CHF 860’000.–

Magasin à 7500 St. Moritz

83 m2 Surface habitable

unité commerciale à 7746 Le Prese

CHF 1’850’000.–

unité commerciale à 7746 Le Prese

992 m2 Surface du terrain

Magasin à 7550 Scuol

CHF 500’000.–

Magasin à 7550 Scuol

La commune de Buseno en chiffres

très élevé(e)

Prix de l’immobilier

Niveau

faible

Impôts

Impôt sur le revenu

très faible

Mobilité

Accessibilité

très faible

Marché du logement

Taux de logements vacants

forte

Population

Evolution

faible

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Buseno et les communes de 100 (2026)

Commune Base fiscale (%)100 Moyenne cantonale (%)87.4 Classement dans le canton69
Eglise réformée Base fiscale (%)20.5 Moyenne cantonale (%)18.7 Classement dans le canton36
Eglise catholique Base fiscale (%)13 Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

Centres proches

Temps de trajet moyen modélisé en minutes (2026)

Centre
Lugano 46 108
Chiasso 59 128
Lucerne 127 177
Bellinzone 31 76
Mendrisio 54 124
Locarno 58 93

Communes voisines

Temps de trajet moyen modélisé en minutes (2026)

Commune
Castaneda 10 26
Calanca 13 28
Santa Maria in Calanca 15 33
Roveredo (GR) 15 36
Grono 16 42
Cama 20 52

Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Buseno 92 Canton GR 213'782 Suisse 9'136'884
Tendance de croissance (%) Buseno +1.1% Canton GR +0.4% Suisse +0.9%
Ø Revenu imposable Buseno CHF 38'329 Canton GR CHF 57'072 Suisse CHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

Massimo Dozio Agent immobiliers près de chez vous

Nos courtiers se feront un plaisir de vous conseiller

Massimo Dozio

Responsable zone de marché
massimo.dozio@raiffeisen.ch

Demander un rappel

  • Mentions légales importantes

    Pas d'offre

    Les contenus de la présente publication sont fournis à titre d’information uniquement. Ils ne constituent ni un conseil en placement, ni une recommandation personnelle, ni une offre, ni une incitation ou un conseil d’achat ou de vente d’instruments financiers. La présente publication ne constitue pas une annonce de cotation ni un prospectus d’émission au sens de l’art. 652a ou de l’art. 1156 CO. Les conditions complètes, ainsi que les informations détaillées sur les risques liés à ces produits, qui seules font foi, figurent dans le prospectus de cotation correspondant. En raison de restrictions légales appliquées dans certains Etats, ces informations ne s’adressent pas aux personnes ayant la nationalité ou le domicile d’un Etat dans lequel l’admission des produits décrits dans cette publication est limitée. Cette publication n’est pas destinée à fournir des conseils en placement à l’utilisateur, ni à l’aider à prendre des décisions d’investissement. Les investissements dans les placements décrits ici ne devraient être effectués qu’après avoir reçu un conseil à la clientèle approprié et/ou étudié les prospectus de vente juridiquement contraignants. Les décisions prises sur la base de la présente publication le sont aux seuls risques de l’investisseur.

    Exclusion de responsabilité

    Raiffeisen Suisse société coopérative prend toutes les mesures pouvant raisonnablement être exigées pour garantir la fiabilité des données présentées. Elle ne garantit toutefois pas l’actualité, l’exactitude et l’exhaustivité des informations publiées dans ce document. Raiffeisen Suisse société coopérative n’est pas responsable des pertes ou dommages éventuels (directs, indirects et consécutifs) causés par la distribution de cette publication ou de son contenu ou en rapport avec la distribution de cette publication. Elle n’est notamment pas responsable des pertes résultant des risques inhérents aux marchés financiers.

    Directives visant à garantir l’indépendance de l’analyse financière

    Les présents contenus ne reposent pas sur une analyse financière. Les «Directives concernant l’indépendance de l’analyse financière» telles qu’elles ont été définies par l’Association suisse des banquiers (ASB) ne s’appliquent donc pas au présent contenu.

    Editeur

    Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026