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Acheter un immeuble de placement dans dans la commune de St. Moritz

Dernière mise à jour des informations communales : 22.06.2026
St. Moritz, avec son infrastructure de haut niveau, ses multiples activités de loisirs et sa réputation internationale, figure parmi les emplacements les plus reconnus pour les investissements immobiliers en Suisse. Les quelque 6 701 habitants profitent d’un approvisionnement fiable, d’un paysage urbain harmonieux et d’une accessibilité optimale. Investir dans un bien immobilier d’investissement à St. Moritz signifie tirer parti du potentiel d’un marché établi, où la valeur des biens est durable et l’orientation vers un développement pérenne. Le contexte pour les investissements locatifs se caractérise par une stabilité, une demande constante et une attractivité spatiale élevée. Notamment, la large gamme de lieux attractifs et l’infrastructure exemplaire offrent des conditions idéales pour un investissement immobilier à long terme. La commune séduit aussi bien les investisseurs institutionnels que privés à la recherche de valeurs durables à intégrer dans leur portefeuille.

1 résultats - Immeuble de placements à acheter: St. Moritz

= L’emplacement exact n’est pas indiqué.

Magasin à 7500 St. Moritz

CHF 860’000.–

Magasin à 7500 St. Moritz

83 m2 Surface habitable

Immobilier dans les environs de la commune de St. Moritz

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La commune de St. Moritz en chiffres

très élevé(e)

Prix de l’immobilier

Niveau

très faible

Impôts

Impôt sur le revenu

très faible

Mobilité

Accessibilité

élevé(e)

Marché du logement

Taux de logements vacants

très forte

Population

Evolution

forte

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de St. Moritz et les communes de 100 (2026)

Commune Base fiscale (%)55 Moyenne cantonale (%)87.4 Classement dans le canton6
Eglise réformée Base fiscale (%)14 Moyenne cantonale (%)18.7 Classement dans le canton5
Eglise catholique Base fiscale (%)6 Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

Centres proches

Temps de trajet moyen modélisé en minutes (2026)

Centre
Saint-Gall 152 243
Lugano 163 289
Zurich 169 233
Davos 82 114
Coire 98 155
Landquart 103 147

Communes voisines

Temps de trajet moyen modélisé en minutes (2026)

Commune
Celerina/Schlarigna 11 21
Samedan 15 24
Pontresina 15 33
Silvaplana 16 31
Sils im Engadin/Segl 18 35
La Punt Chamues-ch 21 39

Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente St. Moritz 6'701 Canton GR 213'782 Suisse 9'136'884
Tendance de croissance (%) St. Moritz +3.9% Canton GR +0.4% Suisse +0.9%
Ø Revenu imposable St. Moritz CHF 114'651 Canton GR CHF 57'072 Suisse CHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

Nicole Sutter Cajacob Agent immobiliers près de chez vous

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Nicole Sutter Cajacob

Responsable zone de marché
nicole.suttercajacob@raiffeisen.ch

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    Editeur

    Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026