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Acheter un immeuble de placement dans dans la commune de Sils im Engadin/Segl

Dernière mise à jour des informations communales : 22. Juni 2026
Sils im Engadin/Segl, avec environ 771 habitants, figure parmi les emplacements les plus exclusifs de l’Engadine supérieure et offre un environnement stable pour les investissements immobiliers. Le marché se caractérise par une demande durable et une qualité de localisation élevée, soutenue par une infrastructure de premier ordre, de nombreuses possibilités de loisirs et une nature proche. L’achat d’un bien d’investissement à Sils im Engadin/Segl est une option attrayante pour un capital à long terme. Ce secteur des biens à rendement se distingue par des propriétés stables en valeur et une clientèle exigeante. L’investissement immobilier ici offre un potentiel de valorisation constant et une bonne sécurité locative, grâce à un mélange unique de nature, qualité de vie et excellence infrastructurelle. Une telle acquisition signifie rejoindre un marché sans cesse recherché et profiter directement de ses atouts.

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La commune de Sils im Engadin/Segl en chiffres

très élevé(e)

Prix de l’immobilier

Niveau

très faible

Impôts

Impôt sur le revenu

très faible

Mobilité

Accessibilité

moyenne

Marché du logement

Taux de logements vacants

très faible

Population

Evolution

très faible

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Sils im Engadin/Segl et les communes de 100 (2026)

Commune Base fiscale (%)70 Moyenne cantonale (%)87.4 Classement dans le canton14
Eglise réformée Base fiscale (%)14 Moyenne cantonale (%)18.7 Classement dans le canton5
Eglise catholique Base fiscale (%)6 Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

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Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Sils im Engadin/Segl 771 Canton GR 213'782 Suisse 9'136'884
Tendance de croissance (%) Sils im Engadin/Segl −3.6% Canton GR +0.4% Suisse +0.9%
Ø Revenu imposable Sils im Engadin/Segl CHF 56'346 Canton GR CHF 57'072 Suisse CHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

Nicole Sutter Cajacob Agent immobiliers près de chez vous

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Nicole Sutter Cajacob

Responsable zone de marché
nicole.suttercajacob@raiffeisen.ch

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    Editeur

    Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026