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un immeuble de placement kaufen in de Pontresina

Pontresina brille en tant que site résidentiel privilégié au cœur des Alpes, avec environ 2’342 habitants et une qualité de vie remarquable. Ses quartiers attrayants, riches en espaces verts et au paysage soigné, offrent des conditions idéales pour réaliser ses souhaits résidentiels personnels. L’achat d’un bien immobilier à Pontresina ouvre l’accès à un cadre de vie vivant, à la fois propice au repli et à la vie communautaire. La situation résidentielle est soutenue par une offre immobilière de qualité, proposant une architecture variée et un confort de vie haut de gamme. Le marché local profite d’une demande constante et d’un développement à valeur durable, garantissant des conditions attractives pérennes. D’excellentes écoles, des commerces complets et une large palette d’activités culturelles et sportives rendent la vie à Pontresina particulièrement précieuse. Acheter un bien dans cette commune, c’est choisir un morceau de qualité de vie exceptionnel.

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Gemeinde Pontresina in Zahlen

très élevé(e)

Immobilienpreise

Niveau

très faible

Steuern

Einkommensteuer

très faible

Mobilität

Erreichbarkeit

très faible

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

très faible

Bevölkerung

Entwicklung

forte

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Pontresina im kantonalen Vergleich mit 100 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)75 Kantonaler Durchschnitt (%)87.4 Rang im Kanton24
Reformiert Steuerfuss (%)14 Kantonaler Durchschnitt (%)18.7 Rang im Kanton5
Katholisch Steuerfuss (%)12 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

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Zentrum
Saint-Gall 157 243
Lugano 165 287
Zurich 175 234
St. Moritz 15 33
Davos 80 110
Coire 101 149

Umliegende Gemeinden

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Gemeinde
Celerina/Schlarigna 12 28
Samedan 13 25
La Punt Chamues-ch 18 36
Madulain 20 41
Zuoz 23 48
Silvaplana 24 53

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Pontresina 2'342 Kanton GR 213'782 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Pontresina +0.7% Kanton GR +0.4% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Pontresina CHF 74'856 Kanton GR CHF 57'072 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Nicole Sutter Cajacob

Responsable zone de marché
nicole.suttercajacob@raiffeisen.ch

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026