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Acheter un immeuble de placement dans dans la commune de Bregaglia

Dernière mise à jour des informations communales : 22. Juni 2026
Bregaglia convainc comme commune économiquement stable avec environ 1’604 habitants et un développement structurel équilibré. L’achat d’un bien d’investissement à Bregaglia bénéficie d’un environnement de marché solide, garantissant une bonne tenue de la valeur à long terme ainsi que des perspectives de développement attrayantes. La situation géographique et la haute qualité du site offrent des conditions optimales pour un investissement immobilier, notamment dans le segment des biens locatifs qui bénéficie d’une demande constante. Un placement immobilier à cet endroit reflète une diversification saine du marché local, en mettant l’accent sur des avantages spécifiques tels que l’infrastructure, l’accessibilité et la stabilité régionale. L’attractivité du site ouvre des perspectives intéressantes pour les investisseurs cherchant à profiter d’une croissance durable et d’une valorisation continue.

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La commune de Bregaglia en chiffres

élevé(e)

Prix de l’immobilier

Niveau

très faible

Impôts

Impôt sur le revenu

très faible

Mobilité

Accessibilité

très faible

Marché du logement

Taux de logements vacants

faible

Population

Evolution

moyenne

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Bregaglia et les communes de 100 (2026)

Commune Base fiscale (%)90 Moyenne cantonale (%)87.4 Classement dans le canton46
Eglise réformée Base fiscale (%)20.5 Moyenne cantonale (%)18.7 Classement dans le canton36
Eglise catholique Base fiscale (%)15 Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

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Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Bregaglia 1'604 Canton GR 213'782 Suisse 9'136'884
Tendance de croissance (%) Bregaglia +0.4% Canton GR +0.4% Suisse +0.9%
Ø Revenu imposable Bregaglia CHF 46'895 Canton GR CHF 57'072 Suisse CHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

Nicole Sutter Cajacob Agent immobiliers près de chez vous

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Nicole Sutter Cajacob

Responsable zone de marché
nicole.suttercajacob@raiffeisen.ch

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    Editeur

    Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026