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un immeuble de placement kaufen in d’Untervaz

Untervaz séduit comme commune appréciée pour sa haute qualité de vie et sa communauté soudée et chaleureuse. Avec environ 2'678 habitants, l’ambiance y est marquée par la proximité et la qualité, qui rendent chaque bien immobilier très recherché. L’achat de propriété résidentielle est particulièrement attrayant grâce à des quartiers soignés, des espaces verts et une infrastructure complète répondant à tous les besoins. Le marché immobilier d’Untervaz propose une offre variée avec une évolution solide des valeurs et une demande durable, idéale pour ceux qui apprécient un habitat moderne et sûr. Les biens sont situés dans des quartiers calmes et facilement accessibles, garantissant qualité de vie et proximité des commodités. Acquérir un bien à Untervaz, c’est devenir partie intégrante d’une commune vivante et tournée vers l’avenir, où traditions et progrès composent une expérience résidentielle harmonieuse.

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Gemeinde Untervaz in Zahlen

très faible

Immobilienpreise

Niveau

très faible

Steuern

Einkommensteuer

faible

Mobilität

Erreichbarkeit

très faible

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

faible

Bevölkerung

Entwicklung

très forte

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Untervaz im kantonalen Vergleich mit 100 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)85 Kantonaler Durchschnitt (%)87.4 Rang im Kanton37
Reformiert Steuerfuss (%)20.5 Kantonaler Durchschnitt (%)18.7 Rang im Kanton36
Katholisch Steuerfuss (%)13 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

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Gemeinde
Zizers 13 26
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Jenins 19 54

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Untervaz 2'678 Kanton GR 213'782 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Untervaz −0.2% Kanton GR +0.4% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Untervaz CHF 58'184 Kanton GR CHF 57'072 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Nicole Sutter Cajacob

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nicole.suttercajacob@raiffeisen.ch

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026