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Acheter un immeuble de placement dans dans la commune de Jenins

Dernière mise à jour des informations communales : 22. Juni 2026
Jenins se présente comme un site stable au sein de la dynamique Herrschaft grisonne, avec environ 965 habitants. La qualité de vie y est élevée, l’offre de proximité avec la nature et l’infrastructure séduisent investisseurs institutionnels et privés. L’acquisition d’un bien d’investissement à Jenins repose sur une demande équilibrée pour des espaces résidentiels ou commerciaux durables et pérennes. Ceux qui misent sur un bien à rendement à Jenins trouvent un marché clair, caractérisé par des perspectives à long terme, un faible taux de vacances et un développement solide du site. La commune bénéficie d’une construction durable, d’une infrastructure moderne et d’un cadre soigné. Un investissement immobilier est encore favorisé par des conditions transparentes et un marché foncier structuré. Immobilier d’investissement et placement à Jenins symbolisent ainsi la préservation de la valeur et la stabilité, soutenus par la qualité du site et la demande résidentielle attrayante.

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La commune de Jenins en chiffres

moyenne

Prix de l’immobilier

Niveau

très faible

Impôts

Impôt sur le revenu

faible

Mobilité

Accessibilité

élevé(e)

Marché du logement

Taux de logements vacants

faible

Population

Evolution

faible

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Jenins et les communes de 100 (2026)

Commune Base fiscale (%)93 Moyenne cantonale (%)87.4 Classement dans le canton57
Eglise réformée Base fiscale (%)18 Moyenne cantonale (%)18.7 Classement dans le canton30
Eglise catholique Base fiscale (%)15 Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

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Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Jenins 965 Canton GR 213'782 Suisse 9'136'884
Tendance de croissance (%) Jenins +1.7% Canton GR +0.4% Suisse +0.9%
Ø Revenu imposable Jenins CHF 73'296 Canton GR CHF 57'072 Suisse CHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

Nicole Sutter Cajacob Agent immobiliers près de chez vous

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Nicole Sutter Cajacob

Responsable zone de marché
nicole.suttercajacob@raiffeisen.ch

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    Editeur

    Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026