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Acheter un immeuble de placement dans dans la commune de Felsberg

Dernière mise à jour des informations communales : 11.08.2026
Felsberg präsentiert sich als stabile Gemeinde mit etwa 2’895 Einwohnern, einem vielseitigen Wohnumfeld und sehr guten Infrastrukturmerkmalen. Für den Erwerb einer Anlageimmobilie bietet der Standort eine anhaltend solide Nachfrage und ideale Rahmenbedingungen für nachhaltige Investitionen. Die gute Durchmischung von Wohn- und Gewerbeflächen, die moderne Infrastruktur und eine ausgewogene Quartiersstruktur unterstützen das Potenzial für langfristige Wertstabilität. Eine Renditeimmobilie in Felsberg profitiert vom lebendigen Gemeinschaftsleben und der konstanten Entwicklung des Immobilienmarktes. Immobilieninvestments werden von einer hohen Standortqualität und gepflegtem Ortsbild getragen, während verkehrsgünstige Lage und Nahversorgung dauerhaft für Attraktivität sorgen. Wer nach einer Kapitalanlage sucht, findet in Felsberg zukunftsfähige Rahmenbedingungen und ein breites Spektrum an Immobilien, welche für eine kluge Investitionsentscheidung in betont sicherem Umfeld stehen.

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La commune de Felsberg en chiffres

moyenne

Prix de l’immobilier

Niveau

faible

Impôts

Impôt sur le revenu

très faible

Mobilité

Accessibilité

très faible

Marché du logement

Taux de logements vacants

forte

Population

Evolution

moyenne

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Felsberg et les communes de 100 (2026)

Commune Base fiscale (%)95 Moyenne cantonale (%)87.4 Classement dans le canton58
Eglise réformée Base fiscale (%)17 Moyenne cantonale (%)18.7 Classement dans le canton28
Eglise catholique Base fiscale (%)12 Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

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Rhäzüns 20 24

Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Felsberg 2'895 Canton GR 213'782 Suisse 9'136'884
Tendance de croissance (%) Felsberg +1.8% Canton GR +0.4% Suisse +0.9%
Ø Revenu imposable Felsberg CHF 63'399 Canton GR CHF 57'072 Suisse CHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

Nicole Sutter Cajacob Agent immobiliers près de chez vous

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Nicole Sutter Cajacob

Responsable zone de marché
nicole.suttercajacob@raiffeisen.ch

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    Editeur

    Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026