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Acheter un immeuble de placement dans dans la commune de Bonaduz

Dernière mise à jour des informations communales : 11.08.2026
Bonaduz mit einer Einwohnerzahl von etwa 3’614 präsentiert sich als stabiler Standort mit überzeugenden Argumenten für den Erwerb von Anlageimmobilien. Die hohe Attraktivität der Gemeinde, verbunden mit ihrer natürlichen Lage und zuverlässigen Infrastrukturen, schafft für Investoren nachhaltige Voraussetzungen. Das Marktumfeld für ein Immobilieninvestment in Bonaduz wird durch eine ausgewogene Mischung aus Verfügbarkeit und Nachfrage charakterisiert. Speziell eine Renditeimmobilie profitiert hier von einer stetigen Wertentwicklung und langfristiger Mietsicherheit, unterstützt durch den starken Wirtschaftsraum und das angenehme Wohnklima. Kapitalanlagen im Immobilienbereich überzeugen durch solide Perspektiven, eine gute Diversifizierung des Portfolios und Stabilität. Eine Investition in Bonaduz bietet die Möglichkeit, an einem etablierten Standort mit erstklassiger Infrastruktur und hoher Nachfrage strategisch zu partizipieren und langfristig Kapital zu sichern.

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La commune de Bonaduz en chiffres

élevé(e)

Prix de l’immobilier

Niveau

très faible

Impôts

Impôt sur le revenu

très faible

Mobilité

Accessibilité

très faible

Marché du logement

Taux de logements vacants

faible

Population

Evolution

moyenne

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Bonaduz et les communes de 100 (2026)

Commune Base fiscale (%)84 Moyenne cantonale (%)87.4 Classement dans le canton35
Eglise réformée Base fiscale (%)15.5 Moyenne cantonale (%)18.7 Classement dans le canton21
Eglise catholique Base fiscale (%)11 Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

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Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Bonaduz 3'614 Canton GR 213'782 Suisse 9'136'884
Tendance de croissance (%) Bonaduz +0.9% Canton GR +0.4% Suisse +0.9%
Ø Revenu imposable Bonaduz CHF 60'783 Canton GR CHF 57'072 Suisse CHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

Nicole Sutter Cajacob Agent immobiliers près de chez vous

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Nicole Sutter Cajacob

Responsable zone de marché
nicole.suttercajacob@raiffeisen.ch

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    Editeur

    Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026