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Acheter un immeuble de placement dans dans la commune de Val Müstair

Val Müstair se présente comme un emplacement attractif pour des investissements à long terme dans des biens immobiliers de qualité. Avec environ 1’450 habitants, la commune bénéficie d’un marché régional stable, marqué par un développement durable, des infrastructures modernes et une excellente qualité de vie. Investir dans un bien locatif à Val Müstair permet de participer à un marché immobilier sain et porteur, où les biens à rendement sont particulièrement appréciés comme placement sûr. La demande pour des emplacements résidentiels et commerciaux prisés est soutenue par une structure de quartier harmonieuse, une bonne accessibilité et l’attrait de l’environnement. Un investissement professionnel dans l’immobilier à Val Müstair profite de la stabilité du marché régional et ouvre des perspectives ciblées pour les investisseurs cherchant développement durable et création de valeur solide. Ainsi, le portefeuille est idéalement complété et soutenu par la haute qualité du lieu.

1 résultats - Immeuble de placements à acheter en Suisse: Val Müstair

= L’emplacement exact n’est pas indiqué.

Immeuble collectif à 7532 Tschierv

CHF 890’000.–

Immeuble collectif à 7532 Tschierv

7 Unités de logement 989 m2 Surface du terrain

Immobilier dans les environs de la commune de Val Müstair

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La commune de Val Müstair en chiffres

très faible

Prix de l’immobilier

Niveau

très moyenne

Impôts

Impôt sur le revenu

très faible

Mobilité

Accessibilité

élevé(e)

Marché du logement

Taux de logements vacants

faible

Population

Evolution

forte

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Val Müstair et les communes de 100 (2026)

Commune Base fiscale (%)120 Moyenne cantonale (%)87.4 Classement dans le canton96
Eglise réformée Base fiscale (%)20.5 Moyenne cantonale (%)18.7 Classement dans le canton36
Eglise catholique Base fiscale (%)16 Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

Centres proches

Temps de trajet moyen modélisé en minutes (2026)

Centre
Saint-Gall 167 261
Zurich 184 254
Winterthour 200 292
St. Moritz 79 157
Davos 84 154
Landquart 118 167

Communes voisines

Temps de trajet moyen modélisé en minutes (2026)

Commune
Zernez 49 76
S-chanf 63 137
Zuoz 64 117
Madulain 65 120
La Punt Chamues-ch 65 123
Scuol 71 113

Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Val Müstair 1'450 Canton GR 213'782 Suisse 9'136'884
Tendance de croissance (%) Val Müstair −0.6% Canton GR +0.4% Suisse +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Val Müstair CHF 44'829 Canton GR CHF 57'072 Suisse CHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

Nicole Sutter Cajacob Agent immobiliers près de chez vous

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Nicole Sutter Cajacob

Responsable zone de marché
nicole.suttercajacob@raiffeisen.ch

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Editeur

Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026