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Acheter un immeuble de placement dans dans la commune de Samnaun

Samnaun séduit en tant que commune pittoresque avec environ 1’043 habitants, grâce à une atmosphère de vie unique qui allie harmonieusement calme, nature et joie de vivre. L’achat d’un bien immobilier à Samnaun offre la possibilité de s’installer dans un emplacement privilégié avec une infrastructure excellente et des offres complètes de loisirs. Les propriétés se répartissent dans des quartiers charmants, façonnés par une communauté bien ancrée, créant un cadre de vie particulièrement agréable. Le marché local du logement est caractérisé par une variété plaisante de concepts d’habitat, des espaces de vie attrayants et une demande constamment élevée. Familles, actifs et personnes recherchant la tranquillité profitent tous de la proximité des écoles, commerces et d’une vie communautaire active. Le marché immobilier à Samnaun séduit par sa stabilité, sa pérennité et un emplacement répondant à toutes les exigences du logement moderne et proche de la nature, au cœur de la splendide région alpine.

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La commune de Samnaun en chiffres

très faible

Prix de l’immobilier

Niveau

faible

Impôts

Impôt sur le revenu

très faible

Mobilité

Accessibilité

élevé(e)

Marché du logement

Taux de logements vacants

très faible

Population

Evolution

moyenne

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Samnaun et les communes de 100 (2026)

Commune Base fiscale (%)100 Moyenne cantonale (%)87.4 Classement dans le canton69
Eglise réformée Base fiscale (%)20.5 Moyenne cantonale (%)18.7 Classement dans le canton36
Eglise catholique Base fiscale (%)15 Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

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Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Samnaun 1'043 Canton GR213'782 Suisse9'136'884
Tendance de croissance (%) Samnaun −7.3% Canton GR0.4% Suisse0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Samnaun CHF 52'286 Canton GRCHF 57'072 SuisseCHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

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Nicole Sutter Cajacob

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nicole.suttercajacob@raiffeisen.ch

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Editeur

Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026