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Acheter un immeuble de placement dans dans la commune de Troinex

Troinex séduit comme lieu de vie grâce à une combinaison exceptionnelle de calme, d’environnement de qualité et de proximité immédiate de la ville. Avec environ 3’152 habitants, la commune offre des quartiers soignés, de nombreuses possibilités de loisirs et un voisinage vivant. L’acquisition d’un bien immobilier à Troinex présente des avantages incontestables : vastes espaces verts, excellent système éducatif et parfaite infrastructure rendent ce lieu particulièrement agréable à vivre. Le marché immobilier local profite de la stabilité des valeurs et de bonnes perspectives renforcées par la proximité du centre-ville de Genève. Familles, actifs et couples soucieux de leur cadre de vie y trouvent un foyer idéal. Le marché résidentiel démontre une demande durable et une offre de qualité, promettant un confort de vie moderne dans l’un des plus beaux quartiers en périphérie de Genève.

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La commune de Troinex en chiffres

élevé(e)

Prix de l’immobilier

Niveau

faible

Impôts

Impôt sur le revenu

très bien

Mobilité

Accessibilité

moyenne

Marché du logement

Taux de logements vacants

très forte

Population

Evolution

très forte

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Troinex et les communes de 45 (2026)

Commune Base fiscale (%)40 Moyenne cantonale (%)41.4 Classement dans le canton14
Eglise réformée Base fiscale (%)16 Moyenne cantonale (%)16 Classement dans le canton1
Eglise catholique Base fiscale (%)16 Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

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Temps de trajet moyen modélisé en minutes (2026)

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Genève 18 46
Lausanne 67 107
Neuchâtel 98 144
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Temps de trajet moyen modélisé en minutes (2026)

Commune
Bardonnex 10 43
Perly-Certoux 15 49
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Confignon 19 56
Bernex 19 65
Soral 23 78

Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Troinex 3'152 Canton GE535'454 Suisse9'136'884
Tendance de croissance (%) Troinex +9.9% Canton GE1.2% Suisse0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Troinex CHF 105'176 Canton GECHF 73'018 SuisseCHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

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Danilo Francone

Responsable zone de marché
danilo.francone@raiffeisen.ch

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Editeur

Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026