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Acheter un immeuble de placement dans dans la commune de Perly-Certoux

Dernière mise à jour des informations communales : 29. April 2026
Perly-Certoux séduit comme site grâce à son développement stable et une qualité de vie et d’emplacement exceptionnellement élevée. La commune compte environ 3’315 habitants et bénéficie d’une infrastructure optimale, d’une structure claire du quartier et de trajets courts vers la ville de Genève. Le contexte du marché pour l’investissement dans un bien immobilier locatif est attrayant, soutenu par une demande continue en logements et locaux commerciaux modernes. La sélection des biens à rendement se distingue par leur solidité et leurs perspectives de développement intéressantes, tandis que l’investissement immobilier local offre une sécurité de planification à long terme. Grâce à un environnement économique dynamique et une popularité croissante, l’investissement immobilier locatif à Perly-Certoux demeure une option solide dans la région genevoise. Ceux qui suivent des stratégies d’investissement durables y trouvent les meilleures conditions pour concilier évolution stable de la valeur et revenus réguliers.

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La commune de Perly-Certoux en chiffres

élevé(e)

Prix de l’immobilier

Niveau

faible

Impôts

Impôt sur le revenu

très bien

Mobilité

Accessibilité

très faible

Marché du logement

Taux de logements vacants

très forte

Population

Evolution

très forte

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Perly-Certoux et les communes de 45 (2026)

Commune Base fiscale (%)43 Moyenne cantonale (%)41.4 Classement dans le canton23
Eglise réformée Base fiscale (%)16 Moyenne cantonale (%)16 Classement dans le canton1
Eglise catholique Base fiscale (%)16 Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

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Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Perly-Certoux 3'315 Canton GE 535'454 Suisse 9'136'884
Tendance de croissance (%) Perly-Certoux +3.7% Canton GE +1.2% Suisse +0.9%
Ø Revenu imposable Perly-Certoux CHF 67'753 Canton GE CHF 73'018 Suisse CHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

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Responsable zone de marché
danilo.francone@raiffeisen.ch

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    Editeur

    Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026