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Acheter un immeuble de placement dans dans la commune de Genthod

Dernière mise à jour des informations communales : 29.04.2026
Genthod séduit par une position macro-locale très attractive, caractérisée par un développement stable et une qualité de site élevée. Avec environ 2’868 habitants et sa proximité avec Genève, la commune offre des conditions privilégiées pour les investissements immobiliers, notamment dans le domaine des biens locatifs. La demande régulière pour des biens à rendement est soutenue par une infrastructure excellente, une structure de quartier solide et pérenne ainsi que la combinaison entre accessibilité urbaine et cadre proche de la nature. Investir dans l’immobilier à Genthod bénéficie de la stabilité à long terme de la région et de conditions solides pour des placements durables. La disponibilité de biens d’investissement haut de gamme est limitée, ce qui apporte une dynamique supplémentaire au marché. Pour les investissements professionnels, Genthod offre un environnement où les opportunités peuvent être pleinement exploitées – dans une commune reconnue pour la pérennité de ses valeurs et ses perspectives d’avenir.

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La commune de Genthod en chiffres

élevé(e)

Prix de l’immobilier

Niveau

très faible

Impôts

Impôt sur le revenu

très bien

Mobilité

Accessibilité

moyenne

Marché du logement

Taux de logements vacants

très faible

Population

Evolution

très forte

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Genthod et les communes de 45 (2026)

Commune Base fiscale (%)25 Moyenne cantonale (%)41.4 Classement dans le canton1
Eglise réformée Base fiscale (%)16 Moyenne cantonale (%)16 Classement dans le canton1
Eglise catholique Base fiscale (%)16 Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

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Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Genthod 2'868 Canton GE 535'454 Suisse 9'136'884
Tendance de croissance (%) Genthod −1.3% Canton GE +1.2% Suisse +0.9%
Ø Revenu imposable Genthod CHF 127'530 Canton GE CHF 73'018 Suisse CHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

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Danilo Francone

Responsable zone de marché
danilo.francone@raiffeisen.ch

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    Editeur

    Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026