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Acheter un immeuble de placement dans dans la commune de Bellevue

Dernière mise à jour des informations communales : 29. April 2026
La commune de Bellevue, qui compte environ 4’121 habitants, impressionne par des conditions stables et une infrastructure d’excellence, conférant une grande attractivité au marché des biens d’investissement. La liaison optimale et la proximité des centres économiques s’allient à une grande diversité de zones d’habitation et commerciales modernes. L’achat d’un bien d’investissement à Bellevue profite d’une demande croissante sur plusieurs années pour des surfaces résidentielles et commerciales sur une base solide. Les options d’investissement comme un bien à rendement à Bellevue se distinguent par leur valeur durable et leur potentiel de développement pérenne. Investir dans l’immobilier à Bellevue, c’est bénéficier de conditions transparentes, d’une qualité de localisation aboutie et d’une intégration optimale au tissu urbain et régional. Les biens d’investissement ici offrent des perspectives fiables pour une croissance continue et une constitution ciblée de patrimoine dans un environnement stable.

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La commune de Bellevue en chiffres

élevé(e)

Prix de l’immobilier

Niveau

faible

Impôts

Impôt sur le revenu

très bien

Mobilité

Accessibilité

très faible

Marché du logement

Taux de logements vacants

très forte

Population

Evolution

très forte

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Bellevue et les communes de 45 (2026)

Commune Base fiscale (%)41 Moyenne cantonale (%)41.4 Classement dans le canton18
Eglise réformée Base fiscale (%)16 Moyenne cantonale (%)16 Classement dans le canton1
Eglise catholique Base fiscale (%)16 Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

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Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Bellevue 4'121 Canton GE 535'454 Suisse 9'136'884
Tendance de croissance (%) Bellevue −0.2% Canton GE +1.2% Suisse +0.9%
Ø Revenu imposable Bellevue CHF 78'628 Canton GE CHF 73'018 Suisse CHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

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Danilo Francone

Responsable zone de marché
danilo.francone@raiffeisen.ch

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    Editeur

    Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026