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Acheter un immeuble de placement dans dans la commune de Wünnewil-Flamatt

Dernière mise à jour des informations communales : 22.06.2026
Wünnewil-Flamatt se présente comme une commune stable et tournée vers l’avenir dans le canton de Fribourg, comptant environ 5’822 habitants. Sa situation attractive, proche de centres urbains, ainsi qu’une infrastructure excellente sont des critères majeurs pour les décisions d’investissement dans l’immobilier de rendement. L’acquisition d’un bien en tant qu’investissement est soutenue ici par la qualité du site, un potentiel de croissance solide et une demande stable. Les biens à rendement séduisent par leur louabilité durable et leur bonne accessibilité pour les pendulaires et entreprises locales. Pour un investissement réussi, les quartiers soignés, un environnement de construction durable et une qualité de vie élevée offrent une sécurité de planification certaine. Celui qui envisage un investissement immobilier à Wünnewil-Flamatt bénéficie d’une commune structurée, où transparence et fiabilité sont prioritaires.

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La commune de Wünnewil-Flamatt en chiffres

élevé(e)

Prix de l’immobilier

Niveau

élevé(e)

Impôts

Impôt sur le revenu

bien

Mobilité

Accessibilité

moyenne

Marché du logement

Taux de logements vacants

forte

Population

Evolution

moyenne

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Wünnewil-Flamatt et les communes de 128 (2026)

Commune Base fiscale (%)82 Moyenne cantonale (%)79.4 Classement dans le canton65
Eglise réformée Base fiscale (%)10 Moyenne cantonale (%)9.5 Classement dans le canton74
Eglise catholique Base fiscale (%)12 Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

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Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Wünnewil-Flamatt 5'822 Canton FR 348'762 Suisse 9'136'884
Tendance de croissance (%) Wünnewil-Flamatt +1.5% Canton FR +1.3% Suisse +0.9%
Ø Revenu imposable Wünnewil-Flamatt CHF 53'486 Canton FR CHF 57'222 Suisse CHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

Caroline Schär Agent immobiliers près de chez vous

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Caroline Schär

Responsable zone de marché
caroline.schaer@raiffeisen.ch

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    Editeur

    Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026