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Acheter un immeuble de placement dans dans la commune de Saint-Silvestre

Dernière mise à jour des informations communales : 22. Juni 2026
St-Sylvestre se présente comme une commune solide et prisée avec environ 1'064 habitants, offrant un cadre attractif pour l’achat d’un bien immobilier de rendement. Le site se distingue par une structure de quartier soignée, une infrastructure moderne et une demande stable pour des logements locatifs de qualité. L’acquisition d’un bien de placement à St-Sylvestre témoigne d’un marché immobilier équilibré, offrant sécurité de planification à long terme et développement continu. Les conditions d’investissement sont prometteuses, car il est possible de conjuguer placement durable et qualité du site. La commune séduit également par la proximité des établissements scolaires, des commerces de proximité et une riche offre de loisirs, complétant parfaitement l’ensemble pour les investissements immobiliers. Au total, St-Sylvestre constitue un lieu d’investissement offrant une perspective de valeur stable, particulièrement intéressante pour les investisseurs capitalistes orientés vers l’avenir.

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La commune de Saint-Silvestre en chiffres

faible

Prix de l’immobilier

Niveau

très élevé(e)

Impôts

Impôt sur le revenu

faible

Mobilité

Accessibilité

élevé(e)

Marché du logement

Taux de logements vacants

très forte

Population

Evolution

forte

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Saint-Silvestre et les communes de 128 (2026)

Commune Base fiscale (%)95 Moyenne cantonale (%)79.4 Classement dans le canton115
Eglise réformée Base fiscale (%)11.5 Moyenne cantonale (%)9.5 Classement dans le canton108
Eglise catholique Base fiscale (%)10 Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

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Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Saint-Silvestre 1'064 Canton FR 348'762 Suisse 9'136'884
Tendance de croissance (%) Saint-Silvestre +4.9% Canton FR +1.3% Suisse +0.9%
Ø Revenu imposable Saint-Silvestre CHF 50'233 Canton FR CHF 57'222 Suisse CHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

Caroline Schär Agent immobiliers près de chez vous

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Caroline Schär

Responsable zone de marché
caroline.schaer@raiffeisen.ch

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    Editeur

    Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026