un immeuble de placement kaufen in de Kleinbösingen

Kleinbösingen séduit par son emplacement charmant en pleine nature et sa forte identité de commune agréable à vivre, comptant environ 719 habitants. L’achat d’un bien immobilier sur place signifie bénéficier d’un développement durable de la valeur et d’un environnement harmonieux. Le marché immobilier est marqué par une demande stable et des quartiers soignés où familles et couples se sentent également bien. La commune allie une infrastructure de qualité, un voisinage vivant et une offre riche en culture et loisirs, très appréciée. Le marché local de l’habitat offre de nombreuses options, tant pour les primo-accédants que pour ceux qui souhaitent changer de logement. Les biens immobiliers à Kleinbösingen symbolisent la continuité et le confort résidentiel, complétés par un sentiment communautaire fort et un haut niveau de détente. Choisir d’acheter ici, c’est opter pour un nouveau foyer avec une qualité de vie très élevée et de belles perspectives d’avenir.

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Immobilien in der Umgebung der Gemeinde de Kleinbösingen

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3 Wohneinheiten 1028 m² Grundstückfläche

Gemeinde Kleinbösingen in Zahlen

très faible

Immobilienpreise

Niveau

élevé(e)

Steuern

Einkommensteuer

bien

Mobilität

Erreichbarkeit

moyenne

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

faible

Bevölkerung

Entwicklung

très faible

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Kleinbösingen im kantonalen Vergleich mit 128 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)60	Kantonaler Durchschnitt (%)79.4	Rang im Kanton8
Reformiert	Steuerfuss (%)11.5	Kantonaler Durchschnitt (%)9.5	Rang im Kanton108
Katholisch	Steuerfuss (%)12	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Fribourg	23	29
Berne	29	57
Neuchâtel	43	72
Villars-sur-Glâne	20	40
Köniz	29	59
Ittigen	34	68

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Kriechenwil	10	79
Cormondes	10	18
Laupen	14	47
Cressier (FR)	14	51
Guin	15	17
Ferenbalm	16	39

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Kleinbösingen	Kanton FR	Schweiz
Wohnbevölkerung	Kleinbösingen 719	Kanton FR 348'762	Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%)	Kleinbösingen +1.0%	Kanton FR +1.3%	Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Kleinbösingen CHF 70'955	Kanton FR CHF 57'222	Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026