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Acheter un immeuble de placement dans dans la commune de Prez

Dernière mise à jour des informations communales : 22. Juni 2026
Dans la dynamique commune de Prez, qui compte environ 2 471 habitants, le marché offre un cadre particulièrement attractif pour l’investissement dans un bien locatif. La commune séduit par son développement durable et sa haute qualité d'implantation, créant ainsi une base solide pour des investissements immobiliers à long terme. L’achat d’un bien à rendement à Prez reflète la forte demande locale et offre la possibilité de profiter d’une plus-value et de revenus réguliers. Une infrastructure variée, une excellente connexion aux transports ainsi qu’une croissance démographique continue renforcent la position de la commune comme site de choix pour les placements immobiliers. L’évolution positive du quartier et un environnement verdoyant instaurent un climat d’investissement équilibré. Acquérir un bien locatif à cet emplacement, c’est choisir un marché de qualité avec des perspectives futures fiables.

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Prix à la demande

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13505 m2 Surface habitable

La commune de Prez en chiffres

élevé(e)

Prix de l’immobilier

Niveau

élevé(e)

Impôts

Impôt sur le revenu

bien

Mobilité

Accessibilité

moyenne

Marché du logement

Taux de logements vacants

faible

Population

Evolution

moyenne

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Prez et les communes de 128 (2026)

Commune Base fiscale (%)80 Moyenne cantonale (%)79.4 Classement dans le canton53
Eglise réformée Base fiscale (%)9 Moyenne cantonale (%)9.5 Classement dans le canton1
Eglise catholique Base fiscale (%)10 Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

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Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Prez 2'471 Canton FR 348'762 Suisse 9'136'884
Tendance de croissance (%) Prez −0.2% Canton FR +1.3% Suisse +0.9%
Ø Revenu imposable Prez CHF 59'161 Canton FR CHF 57'222 Suisse CHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

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Danilo Francone

Responsable zone de marché
danilo.francone@raiffeisen.ch

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    Editeur

    Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026