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Acheter un immeuble de placement dans dans la commune de Matran

Dernière mise à jour des informations communales : 22. Juni 2026
Matran se présente comme un emplacement recherché dans le canton de Fribourg, offrant une grande qualité de site pour différentes stratégies d’utilisation. Avec environ 1’930 habitants, la commune dispose d’une base sociodémographique stable ainsi que d’une infrastructure solide. Investir dans un bien immobilier locatif à Matran bénéficie de conditions optimales, avec une demande continue, des quartiers attractifs et des avantages durables liés au site. Un bien de rendement à Matran permet d’accéder à un investissement immobilier en croissance avec un potentiel de valeur à long terme. Le développement stable du marché immobilier local et la croissance régulière de la commune offrent une perspective constante aux investisseurs. Le marché se distingue par son efficacité, sa structure et sa prévisibilité, faisant de l’investissement immobilier à Matran une option attrayante et sûre pour les capitaux à long terme.

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La commune de Matran en chiffres

élevé(e)

Prix de l’immobilier

Niveau

très moyenne

Impôts

Impôt sur le revenu

très bien

Mobilité

Accessibilité

très élevé(e)

Marché du logement

Taux de logements vacants

très forte

Population

Evolution

forte

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Matran et les communes de 128 (2026)

Commune Base fiscale (%)65 Moyenne cantonale (%)79.4 Classement dans le canton11
Eglise réformée Base fiscale (%)9 Moyenne cantonale (%)9.5 Classement dans le canton1
Eglise catholique Base fiscale (%)4.5 Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

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Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Matran 1'930 Canton FR 348'762 Suisse 9'136'884
Tendance de croissance (%) Matran +8.4% Canton FR +1.3% Suisse +0.9%
Ø Revenu imposable Matran CHF 61'874 Canton FR CHF 57'222 Suisse CHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

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Danilo Francone

Responsable zone de marché
danilo.francone@raiffeisen.ch

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    Editeur

    Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026