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Acheter un immeuble de placement dans dans la commune d’Hauterive (FR)

Dernière mise à jour des informations communales : 22. Juni 2026
Hauterive (FR) séduit par une demande stable et une qualité de situation excellente à proximité de Fribourg, ce qui rend l’acquisition d’un bien d’investissement particulièrement attrayante. Avec environ 2’699 habitants, la commune offre un environnement fiable pour des investissements durables. L’infrastructure ainsi que la connexion aux transports et établissements scolaires sont de haut niveau, garantissant une attractivité continue pour les usagers et locataires. L’offre de biens à rendement à Hauterive (FR) est limitée mais se distingue par une solidité en termes de valeur et une bonne perspective d’avenir. Ceux qui recherchent un placement immobilier à long terme bénéficient ici d’une forte attractivité du site, reflétée par une croissance stable et un bon potentiel locatif. La commune propose des conditions idéales pour investir judicieusement, de façon orientée sur la valeur et sécurisée dans le domaine des placements immobiliers.

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La commune de Hauterive (FR) en chiffres

élevé(e)

Prix de l’immobilier

Niveau

élevé(e)

Impôts

Impôt sur le revenu

très bien

Mobilité

Accessibilité

très élevé(e)

Marché du logement

Taux de logements vacants

très faible

Population

Evolution

très forte

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Hauterive (FR) et les communes de 128 (2026)

Commune Base fiscale (%)74 Moyenne cantonale (%)79.4 Classement dans le canton25
Eglise réformée Base fiscale (%)9 Moyenne cantonale (%)9.5 Classement dans le canton1
Eglise catholique Base fiscale (%)7 Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

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Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Hauterive (FR) 2'699 Canton FR 348'762 Suisse 9'136'884
Tendance de croissance (%) Hauterive (FR) +0.0% Canton FR +1.3% Suisse +0.9%
Ø Revenu imposable Hauterive (FR) CHF 57'885 Canton FR CHF 57'222 Suisse CHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

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Danilo Francone

Responsable zone de marché
danilo.francone@raiffeisen.ch

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    Editeur

    Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026